房產(chǎn)如何辦理過(guò)戶？
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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)證明書處理：1、二手房地產(chǎn)證明書通過(guò)戶口前，需要進(jìn)行房地產(chǎn)交易的雙方在合法條件下簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房合同備案后，雙方開始辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人手續(xù)。2、在房地產(chǎn)交易中辦理房地產(chǎn)證明書的戶籍手續(xù)，雙方必須攜帶各自的身份證明書和復(fù)印件，雙方婚姻狀況的證明書，如單身證明書和結(jié)婚證明書等，以及購(gòu)房合同和住房生產(chǎn)票等資料。3、進(jìn)行房地產(chǎn)交易登記后，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)簽名，以前簽訂書面合同，現(xiàn)在一般實(shí)行網(wǎng)絡(luò)簽名，不僅方便管理查詢，房地產(chǎn)交易雙方也節(jié)省了等待時(shí)間，網(wǎng)絡(luò)簽名后按號(hào)碼日期進(jìn)行房地產(chǎn)交易的下一步即可。4、向稅務(wù)局繳納稅金時(shí)，稅金方面雙方都有費(fèi)用，賣房方面享受政策，幾乎沒有其他費(fèi)用，即使需要支付其他費(fèi)用，數(shù)量也很少。5、手續(xù)完成后，收到收據(jù)的時(shí)間到了，購(gòu)買住宅的人可以拿著自己的相關(guān)證明書收到收據(jù)。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第七條
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1、由買賣雙方簽訂購(gòu)房合同并將合同進(jìn)行公證； 2、買賣雙方到房子所屬房產(chǎn)管理交易進(jìn)行申請(qǐng)，提交相關(guān)資料，申報(bào)房屋價(jià)格，等待房產(chǎn)管理交易進(jìn)行審核； 3、房產(chǎn)管理交易給予批準(zhǔn)回復(fù)之后，買賣雙方需繳納二手房過(guò)戶辦理中所需繳納的稅費(fèi)，拿契稅完稅證； 4、憑完稅契證到土管部門辦理國(guó)土證，后到房管部門辦理房產(chǎn)證，完成二手過(guò)戶手續(xù)。
房產(chǎn)過(guò)戶的辦理需要攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購(gòu)房合同、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)；審核通過(guò)繳納有關(guān)稅費(fèi)，辦理核稅繳稅手續(xù)；出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫申請(qǐng)書并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過(guò)戶單。
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房產(chǎn)如何辦理過(guò)戶房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)這樣辦理過(guò)戶的：首先向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出過(guò)戶登記申請(qǐng)，然后向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交當(dāng)事人的身份證件和房產(chǎn)的權(quán)利證書，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)提交的材料進(jìn)行審查，審查后，發(fā)現(xiàn)符合法律規(guī)定的，可以辦理過(guò)戶登記，在當(dāng)事人繳納有關(guān)稅費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)為當(dāng)事人辦理
2022.04.13 551 -
如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶?房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)是：攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購(gòu)房合同、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)；審核通過(guò)繳納有關(guān)稅費(fèi)，辦理核稅繳稅手續(xù)；出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫申請(qǐng)書并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)
2020.03.16 139 -
過(guò)戶房產(chǎn)如何辦理一般而言，最常見的房產(chǎn)證過(guò)戶主要通過(guò)買賣或者贈(zèng)與兩種方式進(jìn)行。當(dāng)事人通過(guò)買賣或者贈(zèng)與的方式更改房產(chǎn)證名字的可以到房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心提交房屋買賣合同或者贈(zèng)與合同等材料，并到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅，在依法繳納稅費(fèi)后，辦理過(guò)戶手續(xù)。
2020.10.08 160
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房產(chǎn)證如何過(guò)戶房產(chǎn)證過(guò)戶如何辦理
首先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可以購(gòu)買），合同中明確記載了你們雙方的約定。例如，如何支付，分幾次支付，一般在買賣合同上簽字后首先支付3成，然后通過(guò)房地產(chǎn)交易中心，通過(guò)戶口當(dāng)天支付6成，拿到
2021-10-01 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)戶該如何辦理
各個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)有所不同，下面以西安市為例，為您介紹二手房的過(guò)戶流程： 1、甲乙雙方在敲定房屋成交價(jià)格、交房日期、過(guò)戶時(shí)間后首先應(yīng)填寫制式的房地產(chǎn)買賣契約。 2、申請(qǐng)人填寫西安市私有房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書，
2022-08-27 15,340 -
房產(chǎn)如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶
房屋過(guò)戶要先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶，過(guò)戶當(dāng)日付6成，等你拿
2022-06-14 15,340 -
如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶
買賣雙方持買賣協(xié)議、身份證、房屋所有權(quán)證到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格；買賣雙方持買賣協(xié)議、身份證、房屋所有權(quán)證到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格；買方持新房屋
2021-12-12 15,340
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遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶如何辦理根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的程序如下：首先，需要受益人到被繼承人戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公證處申請(qǐng)繼承公證。因?yàn)檫z囑人可以訂立
1,547 2022.04.15 -
01:56
遺產(chǎn)房產(chǎn)證過(guò)戶如何辦理我國(guó)遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來(lái)外銷的商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,551 2022.04.15 -
01:06
離婚房產(chǎn)過(guò)戶如何辦理根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過(guò)不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過(guò)戶的方式也不同。 如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房
972 2022.04.17
