房子只有合同沒(méi)有房產(chǎn)證購(gòu)房合同可以公證嗎
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沒(méi)有房產(chǎn)證只有購(gòu)房合同的房，最好不要買(mǎi)，房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)是不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。從國(guó)家法律政策來(lái)說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是絕對(duì)不允許交易的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)法律規(guī)定，房子買(mǎi)賣(mài)必須以過(guò)戶為準(zhǔn)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不可以辦理過(guò)戶手續(xù)的。
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沒(méi)有房產(chǎn)證只有購(gòu)房合同可以辦理公證嗎沒(méi)有房產(chǎn)證，只有購(gòu)房合同，只要提供的購(gòu)房合同材料真實(shí)、合法、充分的，是可以辦理公證的。
2020.03.26 183 -
只有購(gòu)房合同的房子可以公證嗎只有購(gòu)房合同的房子不能過(guò)戶。我們國(guó)家實(shí)行房產(chǎn)登記制度，經(jīng)登記后才發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，房管部門(mén)的登記是房屋權(quán)屬的首要證明。所以當(dāng)發(fā)生買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承等情況時(shí)，就需要辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，也就是過(guò)戶。
2020.03.23 165 -
只有購(gòu)房合同沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以交易嗎只有購(gòu)房合同沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以交易，可能會(huì)帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證可能會(huì)出現(xiàn)一房多買(mǎi)的情況。 有幾點(diǎn)需要注意的： 1、如果是全款買(mǎi)，賣(mài)房的也是全款買(mǎi)的房子，這樣的話可以在開(kāi)發(fā)商哪里變更一下合同，將來(lái)讓開(kāi)發(fā)商到房地部門(mén)出房本。 2、如果是全
2020.01.02 294
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沒(méi)有房產(chǎn)證只有購(gòu)房合同可以簽合同嗎？
辦理產(chǎn)權(quán)證的流程如下： 開(kāi)發(fā)商帶上資料，購(gòu)房合同、買(mǎi)受人的身份證、戶口本、婚姻證明、購(gòu)房合同、開(kāi)發(fā)商的介紹信。 帶上如上的資料到房管局繳稅窗口繳納契稅和維修基金 然后在帶上契稅發(fā)票和維修基金發(fā)票 到房
2022-07-15 15,340 -
只有購(gòu)房合同沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)嗎
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，是不可以轉(zhuǎn)讓的。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁
2022-06-05 15,340 -
買(mǎi)房只有購(gòu)房合同沒(méi)有房產(chǎn)證可以嗎？
只有購(gòu)房合同，沒(méi)有房產(chǎn)證，只能證明該房屋是你的，你不能對(duì)房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，贈(zèng)與，繼承等等各種處置。這些業(yè)務(wù)必須是建立在已經(jīng)取得房產(chǎn)證的基礎(chǔ)上。
2022-07-04 15,340 -
買(mǎi)房沒(méi)有房產(chǎn)證只有購(gòu)房合同可以嗎
買(mǎi)房沒(méi)有房產(chǎn)證，只簽訂了合同，簽訂的合同具有法律效力。根據(jù)《民法典》第二百一十四條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第二百一十五條規(guī)定
2022-06-16 15,340
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01:25
只有購(gòu)房合同的房子可以交易嗎只有購(gòu)房合同的房子，也可以交易。我國(guó)民法典明確規(guī)定了，轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的行為要發(fā)生效力，當(dāng)事人必須辦理房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。沒(méi)有辦理轉(zhuǎn)移登記的，不能得到法律的承認(rèn)。但是，沒(méi)有辦理轉(zhuǎn)移登記的行為，并不會(huì)影響購(gòu)房協(xié)議的效力。但是買(mǎi)受人需要承擔(dān)以下的
4,336 2022.04.17 -
01:31
購(gòu)房定金只有收據(jù)沒(méi)有合同能退嗎今天和大家分享一下購(gòu)房定金只有收據(jù)沒(méi)有合同能退嗎？ 只有收據(jù)而沒(méi)有簽訂合同的購(gòu)房定金，也能退。購(gòu)房者可以憑著收據(jù)，向售樓方主張定金的返還。但是需要注意的是，定金的退還必須符合法定的條件。只有當(dāng)合同不能繼續(xù)簽訂，而且不能繼續(xù)簽訂或履行原因不能
1,919 2022.04.17 -
01:23
購(gòu)房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別購(gòu)房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同。購(gòu)房合同本質(zhì)上是房屋買(mǎi)賣(mài)雙方就交易行為達(dá)成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。房產(chǎn)證是國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給產(chǎn)權(quán)人的證書(shū)，證明產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。 2、內(nèi)容不同。購(gòu)房合同的內(nèi)容主要是買(mǎi)
9,395 2022.04.17
