二手房買賣沒成中介費還需要交嗎,法律是如何規(guī)定的
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二手房買賣沒成中介費是否需要交，分以下3種情況： 1、中介公司未能促成買賣雙方簽訂買賣合同（協(xié)議），無權(quán)收取中介費，但值得注意的是，中介公司可以要求適當(dāng)勞務(wù)費。 2、中介公司促成買賣雙方簽訂買賣合同（協(xié)議），而非由于中介公司的原因，買賣雙方?jīng)]能履行合同完成交易，中介公司仍然有權(quán)收取中介費，但應(yīng)當(dāng)酌情調(diào)低。3、中介公司促成買賣雙方簽訂買賣合同（協(xié)議），但由于中介公司的原因，買賣雙方?jīng)]能履行合同完成交易，中介公司無權(quán)收取中介費?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/">民法典》第九百六十四條【中介人必要費用請求權(quán)】中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬;但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。
《民法典》第九百六十四條
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二手房買賣沒成中介費一般不需要交，但可以請求支付必要的活動支出。因賣方或買方違約導(dǎo)致二手房買賣沒成的，中介費應(yīng)當(dāng)支付；因居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致二手房買賣沒成的，可以不支付任何中介費用。
二手房買賣雙方不需要都交中介費，由雙方協(xié)商約定即可。二手房買賣中介費的價格一般為房屋成交價格的1%至2%，一般在中介過程完成后、簽訂購房合同時進行交付。
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二手房買賣如何交中介費二手房買賣雙方可以協(xié)商約定由一方交中介費，也可以都交中介費。二手房買賣中介費的價格一般為房屋成交價格的1%至2%，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。
2021.04.04 175 -
二手房買賣沒有成交中介費退嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋中介促成合同成立后，如果房屋最終沒有成交的，買賣雙方支付的服務(wù)費是不會退還的。
2021.02.19 191 -
二手房買賣沒有成交交中介費退嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，二房交易簽訂買賣合同的，如果一方不買的，是屬于合同違約的情形，中介服務(wù)費是不會退還的。
2021.04.13 220
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二手房買賣沒成中介費還需要交嗎
是否需要支付中介費需要視情況而定，一般有如下幾種情況： 1、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權(quán)收取中介費：比如，在簽完買賣合同后，房東臨時跳價，而買家不接受最終導(dǎo)致交易失敗
2022-06-13 15,340 -
沒有促成二手房買賣，中介費還需要交嗎？
要支付中介機構(gòu)因此支出的相關(guān)成本費用。
2022-11-01 15,340 -
二手房買賣需要交中介費嗎
二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費，一般中介費為房屋成交價格的3%—5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務(wù)費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣
2022-04-19 15,340 -
跳過中介買賣二手房需要交中介費嗎
跳過中介私自買賣二手房一般不需要給中介費，但應(yīng)當(dāng)給付中介從事中介活動支出的必要費用。前期利用中介人提供的交易機會或者媒介服務(wù)達成買賣合意，后期跳過中介私自買賣二手房的，需要給中介費。
2022-06-07 15,340
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二手房屋買賣稅費如何算二手房屋的買賣需要繳納稅費，買方和賣方各自按照相應(yīng)的比例繳納稅款，其中由賣方所繳納的包括： 1、增值稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價的5.5%； 2、個人所得稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價的1%或房屋差價的20%。 而由買方所負(fù)擔(dān)的部分則包括： 契稅：其繳納
37,756 2022.04.15 -
00:52
買賣二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽并不是購買二手房的時候，必須要經(jīng)過的一個步驟，只是現(xiàn)在的房產(chǎn)交易的程序非常的繁瑣復(fù)雜，有了網(wǎng)簽的這個步驟，可以使得房產(chǎn)交易更加的公開透明化，也能為買方減少交易的風(fēng)險。因此，越來越多地方的房屋管理部門會要求二手房買賣進行網(wǎng)簽備案。辦理網(wǎng)簽
732 2022.06.17 -
01:22
房屋買賣中介法律責(zé)任是什么房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,366 2022.04.17
