共有房屋分割糾紛怎么處理
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1、以實(shí)質(zhì)分割方式分割共有財(cái)產(chǎn)。對(duì)于共有財(cái)產(chǎn)的分割，在不影響共有財(cái)產(chǎn)的使用價(jià)值和特定用途時(shí)，可對(duì)共有財(cái)產(chǎn)采取實(shí)物分割的方式，可以進(jìn)行實(shí)物分割的共有物一般是可分物，例如金錢、糧食、布匹等。 2、以變價(jià)分割方式分割共有財(cái)產(chǎn)。對(duì)于共有財(cái)產(chǎn)如果不能分割或分割有損其價(jià)值，而且各共有人都不愿接受共有物時(shí)，可以將共有物出賣，所得由各共有人共分。 3、以作價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒ǚ指罟灿胸?cái)產(chǎn)。對(duì)于不可分割的共有物，例如一輛汽車、一頭耕牛等，共有人中的一人愿意取得共有物的，可以由該共有人取得該共有物。對(duì)于共有物的價(jià)值超出其應(yīng)得份額的部分，取得共有物的共有人應(yīng)對(duì)其他共有人作金錢補(bǔ)償。
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部分共有人出租共有房屋糾紛處理如下：部分共有人擅自出租共有房屋的，視為無效，承租人造成損失的，由擅自出租的部分共有人承擔(dān)賠償責(zé)任；部分共有人出租房屋，其他共有人當(dāng)時(shí)知道或事后追認(rèn)的，視房屋租賃關(guān)系有效；大多數(shù)共有人同意出租共有房屋，其他共有人清楚地知道，事后提出異議的，出租房屋對(duì)大多數(shù)共有人不利的，視為租賃關(guān)系有效。
房屋共有權(quán)糾紛可按照如下規(guī)定處理： 不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。 共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的房屋可以分割并且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。 按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。
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怎么處理共有房屋租賃糾紛共有房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理： 協(xié)商解決，協(xié)商不成的，申請(qǐng)仲裁解決或者民事訴訟解決。 (1)當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定，或者事后已達(dá)成仲裁協(xié)
2021.03.16 153 -
農(nóng)村房屋共有權(quán)糾紛怎么處理農(nóng)村房產(chǎn)糾紛的處理是可以雙方進(jìn)行合理協(xié)商的，如果協(xié)商不成的可以請(qǐng)求鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府來解決，對(duì)鄉(xiāng)人民政府的處理決定不服從的的可以可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)
2022.11.07 227 -
共同財(cái)產(chǎn)分割糾紛怎么處理共同財(cái)產(chǎn)分割糾紛可以通過訴訟的方式來解決，可以采取財(cái)產(chǎn)保全的方式進(jìn)行。
2021.02.08 115
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共有房屋糾紛如何處理共有房屋糾紛
常見的共有房屋糾紛處理方式如下： 1.因房屋不影響使用的一般質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛的，可要求開發(fā)商對(duì)問題部分進(jìn)行修理。 2.因重大質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛的，業(yè)主可拒絕收房并提出解除合同。 3.因逾期交房產(chǎn)生糾紛的
2022-11-08 15,340 -
共有財(cái)產(chǎn)分割糾紛怎么處理
1、以實(shí)質(zhì)分割方式分割共有財(cái)產(chǎn)。對(duì)于共有財(cái)產(chǎn)的分割，在不影響共有財(cái)產(chǎn)的使用價(jià)值和特定用途時(shí)，可對(duì)共有財(cái)產(chǎn)采取實(shí)物分割的方式，可以進(jìn)行實(shí)物分割的共有物一般是可分物，例如金錢、糧食、布匹等。 2、以變價(jià)分
2022-10-12 15,340 -
共有財(cái)產(chǎn)分割糾紛怎么處理？
共有財(cái)產(chǎn)分割糾紛的處理： １、以實(shí)質(zhì)分割方式分割共有財(cái)產(chǎn)?？梢赃M(jìn)行實(shí)物分割的共有物一般是可分物； ２、以變價(jià)分割方式分割共有財(cái)產(chǎn)?？梢詫⒐灿形锍鲑u，所得由各共有人共分； ３、以作價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒ǚ指罟灿胸?cái)
2021-07-22 15,340 -
共有房產(chǎn)分割糾紛的問題怎么處理
1、以實(shí)質(zhì)分割方式分割共有財(cái)產(chǎn)。對(duì)于共有財(cái)產(chǎn)的分割，在不影響共有財(cái)產(chǎn)的使用價(jià)值和特定用途時(shí)，可對(duì)共有財(cái)產(chǎn)采取實(shí)物分割的方式，可以進(jìn)行實(shí)物分割的共有物一般是可分物，例如金錢、糧食、布匹等。 2、以變價(jià)分
2022-07-19 15,340
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房屋糾紛怎樣處理根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的相關(guān)規(guī)定可知，遇到房產(chǎn)糾紛，當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。但是，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，如果當(dāng)事人之間沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，也可以向人民法院起訴。值得注意的是，
1,254 2022.04.17 -
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房屋租賃糾紛怎么處理房屋租賃糾紛的解決方法主要有以下三個(gè)： 1、合同當(dāng)事人協(xié)商解決。在協(xié)商過程中，當(dāng)事人可將糾紛所涉及的所有請(qǐng)求同時(shí)處理，徹底解決糾紛，減少新的糾紛和訴訟的發(fā)生； 2、可以要求第三方中介出面調(diào)解解決。以調(diào)解方式解決糾紛，意味著當(dāng)事人不必嚴(yán)格按照
2,617 2022.04.17 -
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離婚糾紛房屋如何分割原則上來講，如果房產(chǎn)是在婚前由個(gè)人全額購買的，就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與離婚財(cái)產(chǎn)分割；如果房產(chǎn)是在婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)可以參考下面的規(guī)則進(jìn)行分割： 第一，夫妻協(xié)商如何分割房產(chǎn)。雙方如果就房產(chǎn)分割比例、分割方式等
1,091 2022.04.17
