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合同押金的法律規(guī)定有哪些

2022-07-10 16:45

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專業(yè)分析:

押金是金錢質(zhì)的一種,具體講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式。即,押金是為了擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權(quán)人占有,在債務(wù)人不履行合同時(shí),債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償;如債務(wù)人依約履行了債務(wù),則其所交押金可以抵作價(jià)款或者收回。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

定金是在合同訂立或者在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式,只有簽訂合同的定金才具有法律效力。商品房交易中的定金,是指當(dāng)事人在合同訂立前或支付房款前,由購房者向開發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立;定金數(shù)額由雙方自行約定,定金數(shù)額不能超過主合同標(biāo)的額的20%;給付定金方違約,無權(quán)要求返還定金,收受定金方違約需雙倍返還定金。

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