貸款買房一般多久能拿到房產(chǎn)證
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1、按揭買房在償清全部貸款注銷抵押登記后5個(gè)工作日內(nèi)能拿到房產(chǎn)證。注銷房產(chǎn)抵押登記應(yīng)由抵押人攜帶房地產(chǎn)抵押合同、房屋權(quán)屬證明、還清貸款的證明等相關(guān)資料到受理窗口辦理注銷，工作人員進(jìn)行核實(shí)審查，確認(rèn)屬實(shí)當(dāng)場進(jìn)行注銷手續(xù)，注銷完畢退回房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。 2、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十五條抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和土地建筑物、其他附著物所有權(quán)的，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自處分行為生效之日起30日內(nèi)，到縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記。
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1、中華人民共和國建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》法規(guī)的第17條規(guī)定：因房屋買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等等原因使其權(quán)屬發(fā)生了轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請登記。 因此，房產(chǎn)證應(yīng)是在買房之后30日內(nèi)進(jìn)行辦理。 2、從受理登記申請之日算起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)將申請登記事項(xiàng)記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，“國有土地范圍內(nèi)房屋權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體的土地范圍內(nèi)房子權(quán)的登記，60個(gè)工作日。” 依據(jù)以上的辦法制定了房屋權(quán)登記30個(gè)工作日的工作期限，但是在實(shí)際的工作中依據(jù)資料的多少盡量提速，可能10個(gè)工作日就能完成，也可能15個(gè)工作日才能完成。但一般會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi)將資料辦結(jié)（補(bǔ)充材料的工作日順延）。 3、商品房的房產(chǎn)證雙方當(dāng)事人可以在合同明確約定辦理房產(chǎn)證的期限。如果沒有約定的，那么，商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
貸款買房手續(xù)齊全的15-30個(gè)工作日能拿到房產(chǎn)證；住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理時(shí)間是自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；住房已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理時(shí)間是自合同訂立之日起90日內(nèi)。
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拆遷房一般多久能拿到房產(chǎn)證拆遷安置房是對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，房主一般須持有住房滿5年之后，繳納土地出讓金和契稅等稅費(fèi)，才可以辦理商品房房產(chǎn)證、契稅證、土地證等，也就是說要5年之后才能拿到房屋所有權(quán)證。此時(shí)的拆遷安置房才可以自由買賣過戶，如果您是想要買拆遷安
2020.10.19 451 -
房產(chǎn)過戶一般多久能拿到房產(chǎn)證房產(chǎn)過戶后30天可以拿到房產(chǎn)證。二手房辦理過戶手續(xù),雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請之后,房管部門在受理申請之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。
2020.04.17 206 -
全款買房多久拿到房產(chǎn)證根據(jù)我國相關(guān)的法律規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起的60天內(nèi)，將辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料提交至房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行房產(chǎn)證的辦理。一般情況下，房地產(chǎn)主管部門辦理初始登記的時(shí)間大概需要20天到60天不等，因此全款買房并收房后的兩至三個(gè)月
2020.02.26 427
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一般貸款買房多久能拿到房產(chǎn)證
1、由于各城市，甚至各家開發(fā)商情況不盡相同，所以具體辦證時(shí)間主要還是看購房合同上的約定時(shí)間。一般來說，合同約定90天到180天以內(nèi)都屬于正常范圍，最高不得超過兩年。 2、假若合同里沒有約定辦房產(chǎn)證期限
2022-05-15 15,340 -
貸款買房后多久能拿到房產(chǎn)證
由于各城市，甚至各家開發(fā)商情況不盡相同，所以具體辦證時(shí)間主要還是看購房合同上的約定時(shí)間。一般來說，合同約定90天至180天內(nèi)屬于正常范圍，最高不得超過2年。如果合同中沒有約定房地產(chǎn)證明書的期限，根據(jù)國
2021-10-19 15,340 -
貸款買房多久才能拿到房產(chǎn)證
1、按揭買房在償清全部貸款注銷抵押登記后5個(gè)工作日內(nèi)能拿到房產(chǎn)證。注銷房產(chǎn)抵押登記應(yīng)由抵押人攜帶房地產(chǎn)抵押合同、房屋權(quán)屬證明、還清貸款的證明等相關(guān)資料到受理窗口辦理注銷，工作人員進(jìn)行核實(shí)審查，確認(rèn)屬實(shí)
2022-05-15 15,340 -
買房貸款多久拿到房產(chǎn)證
現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利》。 一欄中蓋抵押登記章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人。 有些銀行是主動(dòng)發(fā)還產(chǎn)權(quán)證的、有些銀行是應(yīng)
2022-05-24 15,340
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01:32
商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過戶登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通?？梢匀〉梅慨a(chǎn)證。第二種是商品房預(yù)售，及商品房尚未建設(shè)完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時(shí)間做判斷，一個(gè)樓盤的建設(shè)可
4,330 2022.04.17 -
00:58
臨時(shí)身份證一般多久可以拿到臨時(shí)身份證一般快的當(dāng)天就可以拿到，晚的三日內(nèi)也可拿到。 辦理臨時(shí)身份證之后的，可以用臨時(shí)身份證進(jìn)行活動(dòng)，比如坐火車之類的，也可以用其證明身份，有關(guān)單位及其工作人員不得拒絕。臨時(shí)身份證也需要繳納工本費(fèi)。 臨時(shí)居民身份證的申領(lǐng)目標(biāo)為，公民在處理
1,300 2022.05.21 -
01:15
貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時(shí)已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,458 2022.04.17
