未經(jīng)房東允許可以轉(zhuǎn)讓合同嗎
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1、未經(jīng)過(guò)房東的同意私自轉(zhuǎn)讓商鋪合同無(wú)效。 2、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 3、合同轉(zhuǎn)讓，是指合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，亦即當(dāng)事人一方將合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的現(xiàn)象，也就是說(shuō)由新的債權(quán)人代替原債權(quán)人，由新的債務(wù)人代替原債務(wù)人，不過(guò)債的內(nèi)容保持同一性的一種法律現(xiàn)象。
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未經(jīng)過(guò)房東的同意私自轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效。依據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》合同權(quán)編的相關(guān)法律條文規(guī)定，未經(jīng)房東允許轉(zhuǎn)讓的合同，是生效的。在轉(zhuǎn)租合同簽訂成立后，就對(duì)承租人和次承租人發(fā)生效力，再次轉(zhuǎn)租此種情形一般認(rèn)為次承租人應(yīng)當(dāng)是善意不知情，承租人是無(wú)權(quán)處分的行為。
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未經(jīng)房東允許轉(zhuǎn)讓合同生效么未經(jīng)房東允許，轉(zhuǎn)讓合同一般不生效。但是如果房東知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租，則該轉(zhuǎn)租合同有效。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同也繼續(xù)有效。
2021.01.26 134 -
未經(jīng)房東許可轉(zhuǎn)讓合同有效嗎?合同具有相對(duì)性，轉(zhuǎn)租合同簽訂成立后就對(duì)承租人和次承租人發(fā)生效力，此種情形一般認(rèn)為次承租人應(yīng)當(dāng)是善意不知情承租人是無(wú)權(quán)處分的行為。故轉(zhuǎn)租合同生效后，因房東依法行使轉(zhuǎn)租合同解除權(quán)導(dǎo)致轉(zhuǎn)租合同無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，承租人應(yīng)當(dāng)向次承租人承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.02.08 135 -
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租房合同未經(jīng)房東允許可以轉(zhuǎn)讓嗎
1、房屋租賃合同，應(yīng)該依合同約定履行和處理。 2、對(duì)于轉(zhuǎn)租，有約定依約定，如無(wú)約定需要經(jīng)過(guò)房主同意。 3、對(duì)于本案，如果合同約定房東同意轉(zhuǎn)讓，你可以不用理房東，按合同約定，你自由轉(zhuǎn)讓就行。 如果合同沒(méi)
2022-02-01 15,340 -
未經(jīng)房東允許轉(zhuǎn)讓合同有效嗎
未經(jīng)房東允許轉(zhuǎn)讓合同有效。 合同具有相對(duì)性，轉(zhuǎn)租合同簽訂成立后就對(duì)承租人和次承租人發(fā)生效力，此種情形一般認(rèn)為次承租人應(yīng)當(dāng)是善意不知情承租人是無(wú)權(quán)處分的行為。 故轉(zhuǎn)租合同生效后，因房東依法行使轉(zhuǎn)租合同解
2022-06-12 15,340 -
未經(jīng)房東許可可轉(zhuǎn)讓合同嗎
未經(jīng)房東許可，租賃合同不得轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償
2021-11-24 15,340 -
房東有權(quán)不允許轉(zhuǎn)讓嗎?
房東有權(quán)不允許轉(zhuǎn)讓需要看和房東之間簽訂的合同有沒(méi)有約定享有轉(zhuǎn)租的權(quán)利，如果有的，房東則無(wú)權(quán)干涉。如果沒(méi)有進(jìn)行約定，在轉(zhuǎn)租之前需要得到房東的同意，未經(jīng)房東同意，房東可以解除合同。根據(jù)《民法典》第七百一十
2022-06-07 15,340
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未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)房東同意，轉(zhuǎn)租合同是否有效 未經(jīng)房東同意簽訂轉(zhuǎn)租合同的行為屬于無(wú)權(quán)代理，如果經(jīng)過(guò)房東的追認(rèn)，即房東在事后表示同意轉(zhuǎn)租合同約定事項(xiàng)，則合同有效。如果房東不進(jìn)行追認(rèn)或者明確表示不同意轉(zhuǎn)租合同，則合同對(duì)房東不產(chǎn)生法律效力，房東有權(quán)收回房屋并追
2,270 2022.04.17 -
01:11
股東未出資到位可以轉(zhuǎn)讓股權(quán)嗎對(duì)于公司股東尚未完成實(shí)繳出資義務(wù)的股權(quán)是否能夠依法轉(zhuǎn)讓，存在以下幾種情形： 1、章程約定股東應(yīng)當(dāng)在指定期限繳足實(shí)繳出資，但期限尚未屆滿的，股東已經(jīng)繳納章程約定已經(jīng)到期部分應(yīng)繳出資或全部出資期限均未屆滿的，公司股東可以依法轉(zhuǎn)讓所持有的全部股權(quán)
1,821 2022.04.17 -
00:59
未經(jīng)他人允許拍攝他人照片違法嗎未經(jīng)他人允許拍攝他人照片違法。公民享有肖像權(quán)，未經(jīng)本人同意，不得以營(yíng)利為目的使用公民的肖像。肖像權(quán)包括公民有權(quán)擁有自己的肖像，擁有對(duì)肖像的制作專有權(quán)和使用專有權(quán)，公民有權(quán)禁止他人非法使用自己的肖像權(quán)或?qū)πは駲?quán)進(jìn)行損害、玷污。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定
6,604 2022.04.17
