同居期間買房，分手時房產(chǎn)怎么處置
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同居期間買房，分手時房產(chǎn)怎么處置：同居購房≠共同財產(chǎn) 同居關系不同于婚姻關系?；橐鲋兴秘敭a(chǎn)除法律規(guī)定及夫妻雙方明確約定財產(chǎn)分別所有外，婚后所得財產(chǎn)一般為共同共有，而同居關系期間所得財產(chǎn)則不然。根據(jù)最高人民法院《關于人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條：“解除非法同居關系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理”之規(guī)定，同居期間所得財產(chǎn)的分割原則是：在同居關系期間各自所得的收入歸各自所有，共同所得的收入和共同購置的財產(chǎn)歸雙方共有。所以，是否共同出資購置，共同付出是認定財產(chǎn)權屬的關鍵。
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如果雙方有約定的按約定處理；沒有約定的按份共有，就是按各自的出資比例分割房子；不能證明出資比例的，按照一般共有分割房產(chǎn)。 如果不能證明共同出資的，按房產(chǎn)登記的名字是誰，房子就歸誰。
同居期間購置的房產(chǎn)在分手時按雙方所占有的財產(chǎn)份額進行分割，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，可以由當事人協(xié)議處理；協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴，人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況判決。如果是個人所有的財產(chǎn)歸該所有人，不分。
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