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房產(chǎn)繼承公證費用多少?

2021-05-19 11:21

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專業(yè)分析:

房產(chǎn)繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房產(chǎn)的評估價的2%來收取,低不低于200元; 2、房產(chǎn)價值評估費用:根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算; 3、房產(chǎn)繼承過戶稅費:由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。 4、房產(chǎn)繼承過戶契稅法定繼承人繼承房產(chǎn),免契稅對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%. 如一套100萬的房子辦理繼承過戶,要承擔(dān)5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權(quán)證印花稅=25605元,費用可觀,所以有的人在購買房產(chǎn)的時候直接將房屋登記在子女名下。

法律依據(jù):

《中華人民共和國公證法》第四十六條公證費的收費標準由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門會同同級司法行政部門制定。

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