拆遷補(bǔ)償談判應(yīng)該要怎樣談
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1.注意拆遷安置公開信2.看是征收還是拆遷3.樓上說的別簽字4.我告訴你不要輕易提交任何資料除了辦理交接手續(xù)的時(shí)候因?yàn)楹芸赡艹蔀槟阄磥碜跃驂災(zāi)沟?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/zonghe/zhengju/">證據(jù)5.如果補(bǔ)償不滿意對(duì)方卻開始走強(qiáng)拆程序考慮走法律途徑來延展拆遷時(shí)間
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
談拆遷補(bǔ)償首先被拆遷人與拆遷人雙方可以就補(bǔ)償款數(shù)額進(jìn)行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通；溝通未果可以按照拆遷條例向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決，然后在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)就補(bǔ)償爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身權(quán)益。
談判對(duì)象要有選擇性：在涉及到提出拆遷補(bǔ)償要求的問題上，一般在進(jìn)行第一輪報(bào)價(jià)前可以與一般的工作人員先行了解，通過實(shí)際沒有談判權(quán)限的工作人員反應(yīng)自己較高或者認(rèn)為無法達(dá)到的報(bào)價(jià)，通過對(duì)其向上反饋結(jié)果的試探、從其字里行間獲取有用信息，了解對(duì)方的可承受價(jià)格與底線。其次，從談判技巧上講，也不主張?jiān)谡勁械囊婚_始就與高層人員交談，這樣能保證較大的回旋余地，等到在項(xiàng)目調(diào)查和其他渠道中抓住對(duì)方的把柄和短處，足以撼動(dòng)談判的地位時(shí)候找到高層人員，一錘定音。最后，多方的獲取信息也極為重要，一般高層的信號(hào)都會(huì)逐級(jí)通過工作人員釋放出來，及時(shí)的把握信息、判斷形勢(shì)，有利于最終獲得最理想的談判結(jié)果。
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企業(yè)拆遷談判應(yīng)注意什么企業(yè)拆遷談判時(shí)需要注意的內(nèi)容如下： 1、要求拆遷主體出具完整的拆遷相關(guān)文件； 2、企業(yè)要對(duì)自身所遭受的損失進(jìn)行詳細(xì)的說明； 3、企業(yè)談判時(shí)要出具自身被拆遷建筑完整合法的證明文件。
2020.07.05 158 -
被強(qiáng)拆后怎樣談賠償房子被拆的，對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。強(qiáng)制被拆的，還要對(duì)被征收人房屋內(nèi)物品的損失和其他損失作出賠償。
2021.10.12 332 -
拆遷談判階段的問題1、提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對(duì)方認(rèn)為你是在滿天要價(jià)。 2、作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補(bǔ)償報(bào)價(jià)，除非你拿到了一份合法的、完整的評(píng)估報(bào)告。如果不假思索的就答應(yīng)對(duì)方的第一次報(bào)價(jià)，這種做法通常會(huì)讓對(duì)方產(chǎn)生兩種反
2020.07.12 184
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拆遷補(bǔ)償談判應(yīng)在哪談
1、拆遷談判時(shí)，拆遷戶經(jīng)常被約到拆遷辦公室或者指揮部等地點(diǎn)，去協(xié)商談判補(bǔ)償事宜。 2、因?yàn)椴煌恼勁协h(huán)境，對(duì)談判者才智的發(fā)揮會(huì)起到或大或小的激發(fā)作用，有利的地點(diǎn)、場(chǎng)所能夠增強(qiáng)談判者的談判地位和談判實(shí)力
2022-06-26 15,340 -
拆遷補(bǔ)償談判是怎樣的
關(guān)于拆遷補(bǔ)償談判根據(jù)每個(gè)拆遷項(xiàng)目都會(huì)有一個(gè)補(bǔ)償方案，首先把自己家的情況往補(bǔ)償方案上靠，方案里邊所列的各補(bǔ)償自己家有沒有都要去爭(zhēng)取，爭(zhēng)取補(bǔ)償要對(duì)應(yīng)上邊的各項(xiàng)，讓談判的人告訴你應(yīng)該提供什么樣的證明材料才能
2022-06-13 15,340 -
想談拆遷問題怎么談
征收范圍內(nèi)，應(yīng)當(dāng)拆遷的。 應(yīng)當(dāng)與你談拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營用房應(yīng)
2022-03-23 15,340 -
拆遷補(bǔ)償談不攏怎么辦
搜集證據(jù)，投訴不成，起訴 參考國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收
2022-01-28 15,340
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01:15
城市拆遷怎么補(bǔ)償城市拆遷的補(bǔ)償方式可以分為三種：1、貨幣補(bǔ)償，即根據(jù)被拆遷的房屋的市場(chǎng)價(jià)值、被拆遷人搬遷和臨時(shí)安置所需費(fèi)用、拆遷造成的被拆遷人經(jīng)營損失計(jì)算補(bǔ)償金額，并對(duì)被拆遷人進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償。即按照被拆遷的房屋價(jià)值，提供一套等值的房屋調(diào)換給
2,520 2022.04.15 -
00:57
拆遷補(bǔ)償費(fèi)要交稅嗎我國法律明確規(guī)定，個(gè)人取得的拆遷補(bǔ)償款，還有因?yàn)椴疬w重新購置安置住房的，可以按有關(guān)規(guī)定享受個(gè)人所得稅和契稅減輕或者免除。 按照城市發(fā)展的規(guī)劃，在改變、打造舊城的這個(gè)過程中，按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷人取得的拆遷補(bǔ)償費(fèi)
1,457 2022.05.11 -
01:13
合同談判需要注意什么問題只要公司之間有合作，都是需要簽訂合同的。一旦簽了合同即產(chǎn)生法律效力，因此，在合同談判時(shí)，須認(rèn)真對(duì)待。 合同談判，就是和所有的其它參與方進(jìn)行談判，比如，談判合作細(xì)節(jié)、明確所有合同參與方的權(quán)利與義務(wù)，還有各方違約的處理方式等內(nèi)容。 合同談判時(shí)應(yīng)
836 2022.04.17
