銀行抵押貸款怎么申請(qǐng)
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1、申請(qǐng)抵押貸款。借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間。 2、提交并查詢房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證，并準(zhǔn)備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全；包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明；房屋所有權(quán)證，權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。 3、看房評(píng)估。由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)估。 4、報(bào)批貸款。將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或評(píng)估意見書報(bào)送銀行審批。 5、借款合同公證。借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。 6、房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證辦理抵押登記手續(xù)。銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)，之后產(chǎn)權(quán)、國(guó)土、抵押合同交銀行存檔。 7、銀行開戶、放款。借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶，借款人按月還款。
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申請(qǐng)銀行無抵押貸款需要，申請(qǐng)人的身份證明、銀行貸款申請(qǐng)書、以及對(duì)本人具有良好的信用狀況、有還款意愿和還款能力以及有明確合法的貸款用途等情況的證明。
1、向銀行提交貸款申請(qǐng)； 2、遞交貸款資料； 3、看房評(píng)估； 4、報(bào)批貸款； 5、簽訂借款合同； 6、抵押登記手續(xù)； 7、銀行放款。
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