購(gòu)買房屋是否需要遷出戶口
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根據(jù)我國(guó)戶籍管理的基本原則，每個(gè)家庭原則上只能立一個(gè)戶口，但一個(gè)戶口中可以有多個(gè)成員。在房屋拆遷等過(guò)程中，我們?cè)龅竭^(guò)一套房子立有多個(gè)戶口的情況，但這些情況都屬于直系親屬成年后單獨(dú)遷入的情況。由于二手房買賣過(guò)程中存在較多的房屋過(guò)戶后，原戶主拒絕遷出戶口，這導(dǎo)致買方的戶口遷入工作受到嚴(yán)重影響。 戶口遷移屬于公安機(jī)關(guān)戶籍管理的范疇，根據(jù)法律規(guī)定，法院不會(huì)受理和審理戶口遷移糾紛。公安機(jī)關(guān)也無(wú)權(quán)強(qiáng)制性地要求賣方將自己的戶口遷出。因此，在法律層面上，賣家無(wú)法“為所欲為”。 然而，在現(xiàn)實(shí)情況中，如果買方有特殊需求，如孩子讀書等，需要遷入戶口并占用名額，那么不遷戶口可能會(huì)影響買家的積極性，導(dǎo)致房屋出售困難。此外，即使賣方口頭承諾可以將戶口遷走，買方也會(huì)要求在買賣合同中增加相關(guān)條款。因此，在實(shí)際操作中，賣家需要遵守法律法規(guī)，不得阻撓和拒絕遷入戶口。
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戶口遷出轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口，能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，但是繼承人不能對(duì)房子進(jìn)行翻修，只能等到房子自然消亡。法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體，農(nóng)民享有的只是其使用權(quán)。對(duì)于宅基地的使用權(quán)，非農(nóng)村集體成員不能繼承，但是可以繼承建造在宅基地上的房屋，不過(guò)不能翻蓋重建，繼承人繼承房屋后要等到房屋自然消亡。
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買房后戶口遷出戶口遷移是在居民常住地發(fā)生改變后,將戶口遷到現(xiàn)住地的方式。戶口遷移的方式有多種,其中買房戶口遷移就是其中一種。購(gòu)房者在買房后,實(shí)際入住、取得產(chǎn)權(quán)證,滿足其他條件后就可以將戶口遷入房屋所在地。
2020.09.12 654 -
戶口遷出房屋倒塌可否重建戶口不在農(nóng)村，房屋屬于繼承老一輩的遺產(chǎn)。因?yàn)榉梢?guī)定，非村集體成員繼承房屋后，該房屋只準(zhǔn)修繕，不準(zhǔn)翻建，房屋倒塌后，宅基地的使用權(quán)由村集體收回。所以這種情況，房屋倒塌后也不準(zhǔn)重建。
2020.05.11 927
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買二手房時(shí)原戶主戶口一定要遷出嗎？買房人是否要求新房主遷出戶口
買房人在購(gòu)買二手房時(shí)，一般都會(huì)要求原房主將落戶在該房屋的戶口全部遷出，因?yàn)檫@直接涉及到買房人在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，能否將自己的戶口落入房屋所在地的問(wèn)題，特別是在買房人原為廣州市集體戶口，欲通過(guò)買房落戶
2022-03-22 15,340 -
購(gòu)買二手房，原戶主居住，新房主需要戶口遷出嗎？
買房人在購(gòu)買二手房時(shí)，一般都會(huì)要求原房主將落戶在該房屋的戶口全部遷出，因?yàn)檫@直接涉及到買房人在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，能否將自己的戶口落入房屋所在地的問(wèn)題，特別是在買房人原為廣州市集體戶口，欲通過(guò)買房落戶
2022-04-08 15,340 -
遷戶口是否需要房屋產(chǎn)權(quán)人同意
遷戶口是否需要房屋產(chǎn)權(quán)人同意，可以咨詢當(dāng)?shù)貞艏芾聿块T。具體以當(dāng)?shù)氐膽艏邽闇?zhǔn)。根據(jù)《戶口登記條例》第十三條第一款的規(guī)定，公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶
2022-06-03 15,340 -
二手房需要遷出戶口嗎，買房人不遷
買房人在購(gòu)買二手房時(shí)，一般都會(huì)要求原房主將落戶在該房屋的戶口全部遷出，因?yàn)檫@直接涉及到買房人在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，能否將自己的戶口落入房屋所在地的問(wèn)題，特別是在買房人原為廣州市集體戶口，欲通過(guò)買房落戶
2022-05-01 15,340
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01:21
戶口遷出需要戶主同意嗎戶口遷出不需要戶主同意。如果是成年人遷戶口，那么一般不需要戶主同意。但是如果是未成年人遷移戶口就需要戶主同意，具體還是要看實(shí)際情況。當(dāng)事人可以憑身份證，戶口本，婚姻情況證明等證件材料，到落戶地區(qū)戶籍派出所申請(qǐng)辦理遷入戶籍的準(zhǔn)遷證，再回到目前
7,920 2022.05.11 -
00:50
購(gòu)房可以遷戶口嗎購(gòu)房是可以遷戶口的。一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證辦理下來(lái)之后就可以辦理戶口遷移事宜了。辦理的具體流程如下：憑《房產(chǎn)證》，遷移人員的戶籍證明以及房屋所在地的社區(qū)同意接收入戶的證明材料以及生活來(lái)源證明等材料到戶口所在地派出所申請(qǐng)，派出所調(diào)查核實(shí)后，經(jīng)分局審
6,113 2022.04.17 -
01:05
遷戶口都需要什么遷戶口都需要以下的七個(gè)手續(xù)，具體如下： 1、向遷入地派出所提出申請(qǐng)； 2、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請(qǐng)； 3、戶口所在地派出所開戶籍證明； 4、持戶籍證明和相關(guān)證明材料，到遷入地的市級(jí)公安局戶籍科申請(qǐng)遷入； 5、戶政科簽發(fā)準(zhǔn)遷證； 6、
11,883 2022.05.11
