第三方和中介簽訂的購房合同現(xiàn)在我想改名字可以嗎
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在中介處簽訂的三方合同能變更買房人，但是應(yīng)當(dāng)取得合同三方當(dāng)事人的同意。根據(jù)《民法典》第五百五十五條，當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，可以將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。第五百五十六條合同權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的，適用債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定。第五百五十一條規(guī)定，債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。債務(wù)人或者第三人可以在合理期限內(nèi)催告?zhèn)鶛?quán)人同意，債權(quán)人未表示的，視為不同意。
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如果購房合同未在房管局登記備案，且開發(fā)商同意，可以更改購房合同的買受人，相應(yīng)的，房產(chǎn)證上的名字也就改了。 如果購房合同已備案，或者開發(fā)商不同意更改買受人的名字，那么房產(chǎn)證的名字也改不了。
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購房合同簽訂后可以更改購房人的名字嗎？簽訂購房合同后是能更改購房人的名字的，只需要當(dāng)事人協(xié)商一致即可。當(dāng)事人變更合同有效的條件有：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；行為人意思表示真實(shí)；合同變更的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；法律其他規(guī)定等。
2021.04.23 204 -
在中介簽的買房合同上的名字能改嗎在中介簽訂的買房合同上的名字可以改，但是如果購房合同已經(jīng)在房管局備案的，不能直接在合同上更改。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百四十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。 《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第三款規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)
2021.03.10 152 -
房產(chǎn)中介簽訂的買房合同上面的名字能改嗎?在中介簽訂的買房合同上的名字可以改，但是如果購房合同已經(jīng)在房管局備案的，不能直接在合同上更改，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記。
2021.03.21 185
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簽訂訂購房合同可以更改購房者名字嗎
簽訂購房合同后是能更改購房人的名字的，只需要當(dāng)事人協(xié)商一致即可。當(dāng)事人變更合同有效的條件有：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；行為人意思表示真實(shí)；合同變更的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序
2022-06-30 15,340 -
買房簽中介合同上的名字可以改嗎？
在中介簽訂的買房合同上的名字可以改，但是如果購房合同已經(jīng)在房管局備案的，不能直接在合同上更改。根據(jù)《民法典》第五百四十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第三款規(guī)定，
2022-06-05 15,340 -
在中介中簽的買房合同名字能改嗎?
在中介簽訂的買房合同上的名字可以改，但是如果購房合同已經(jīng)在房管局備案的，不能直接在合同上更改。根據(jù)《民法典》第五百四十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十一條第三款規(guī)定，
2022-06-04 15,340 -
簽購房合同的名字可以更改嗎
簽訂購房合同后，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可以變更購房人的名字。根據(jù)《民法典》第四百七十條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （
2022-07-10 15,340
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01:15
簽了購房合同能改名字嗎按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。 但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開放商的同
4,077 2023.01.04 -
01:20
簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因?yàn)樵谫I賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時(shí)間和金錢成本
1,157 2022.06.22 -
01:16
和第三方簽合同的好處是什么正式員工和勞務(wù)派遣的員工的區(qū)別是，用人單位與正式員工簽訂無固定期限的勞動(dòng)合同，而勞務(wù)派遣員工的勞動(dòng)關(guān)系在勞務(wù)派遣公司。行勞務(wù)派遣可以節(jié)省用人單位勞動(dòng)力使用和管理成本；用人單位可根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，隨時(shí)要求派遣機(jī)構(gòu)增減派員，有利于用人單位用人的
3,489 2022.04.15
