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抵押物價值減少怎么辦

2022-08-24 09:40

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抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押財產(chǎn)價值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值,或者提供與減少的價值相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值也不提供擔(dān)保的,抵押權(quán)人有權(quán)要求提前清償債務(wù)。抵押財產(chǎn)是指抵押人用以設(shè)定抵押權(quán)的財產(chǎn),必須是能夠轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn),且具備法定條件的財產(chǎn)?!吨腥A人民共和國》第五十一條:抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押物價值減少時,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值,或者提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。抵押人對抵押物價值減少無過錯的,抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。抵押物價值未減少的部分,仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

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抵押物價值減少的,抵押人有責(zé)任再提供與抵押財產(chǎn)減少的價值對應(yīng)的其他抵押物,如果抵押人不愿意提供擔(dān)?;蛘呋謴?fù)抵押財產(chǎn)的價值的,抵押權(quán)人有權(quán)利要求其提前清償債務(wù)。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押財產(chǎn)價值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值,或者提供與減少的價值相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值也不提供擔(dān)保的,抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)。

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