老人過世了房產怎么過戶
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申請辦理繼承房產過戶手續(xù)的子女，需要取得被繼承人的死亡證明，以及自己的繼承人證明；到公證處公證，領取繼承公證書；攜帶相關資料，前往房屋所在地的不動產登記中心申請辦理過戶。
《不動產登記暫行條例》第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請： （一）尚未登記的不動產首次申請登記的； （二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的。 《繼承法》第十條 遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。
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1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。 2、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續(xù)。 3、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產證明。 4、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。不論老伴是否繼承，在辦理公證時都需要到場，如果不繼承，就在辦理公證時書面寫一個本人自愿放棄繼承的聲明，如果不寫就表示繼承遺產。
1、辦理房產證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、辦理房產證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證； 3、辦理房屋過戶登記。
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老人過世了房子怎么過戶老人死了房子過戶需要繼承人到居委會開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證，到房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)；持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收
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老人過世后房產怎么過戶老人過世后房產的過戶需要由房產的繼承人攜帶房產證、土地證、業(yè)主檔案、死亡證明、所有子女戶口及身份證辦理遺產繼承公證，然后由房產的繼承人向不動產登記機關申請辦理不動產的轉移登記。
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老人過世后房產怎么過戶老人過世后房產的過戶方式為：1、首先子女需要確定自己的繼承權；2、擁有繼承權的子女申請辦理繼承房產過戶手續(xù)需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明；3、到公證處公證，領取繼承公證書；4、攜帶上述相關資料，包括自己的身份證件，身份證明，
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老年人去世后，房產證過戶有以下步驟：1。房屋評估：評估公司對房屋進行市值評估。2、繼承公證：房地產繼承人攜帶死亡證明、合法繼承人名單證明、遺囑到房屋所在地公證處進行繼承公證。三、房屋測繪：房地產繼承人
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2022-04-21 15,340 -
老人過世后房產怎么過戶
老人過世后房產的過戶需要由房產的繼承人攜帶房產證、土地證、業(yè)主檔案、死亡證明、所有子女戶口及身份證辦理遺產繼承公證，然后由房產的繼承人向不動產登記機關申請辦理不動產的轉移登記。
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