商鋪樓頂漏水維修歸什么人
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一、商鋪樓頂漏水維修責(zé)任如下： 1、如果是人為造成的漏水，則找破壞人負(fù)責(zé)維修。 2、如果是非人為因素造成的，在保修期限范圍內(nèi)，由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。 3、非人為因素造成且過了保修期的，通常是由物業(yè)負(fù)責(zé)將樓頂漏水維修好，物業(yè)可根據(jù)規(guī)定申請維修基金支付維修費(fèi)用。 4、如果是商戶裝修或使用不當(dāng)?shù)纫蛩卦斐陕┧S修費(fèi)用由該商戶出。 二、建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。 三、物業(yè)，是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場地。物業(yè)可大可小，一個單元住宅可以是物業(yè)，一座大廈也可以作為一項(xiàng)物業(yè)，同一建筑物還可按權(quán)屬的不同分割為若干物業(yè)。
《中華人民共和國民法典》第二百八十一條，建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。 緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。
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一、商鋪樓頂漏水維修責(zé)任如下： 1、如果是人為造成的漏水，則找破壞人負(fù)責(zé)維修。 2、如果是非人為因素造成的，在保修期限范圍內(nèi)，由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。 3、非人為因素造成且過了保修期的，通常是由物業(yè)負(fù)責(zé)將樓頂漏水維修好，物業(yè)可根據(jù)規(guī)定申請維修基金支付維修費(fèi)用。 4、如果是商戶裝修或使用不當(dāng)?shù)纫蛩卦斐陕┧?，維修費(fèi)用由該商戶出。 二、建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。 三、物業(yè)，是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場地。物業(yè)可大可小，一個單元住宅可以是物業(yè)，一座大廈也可以作為一項(xiàng)物業(yè)，同一建筑物還可按權(quán)屬的不同分割為若干物業(yè)。
一、商鋪樓頂漏水維修責(zé)任如下： 1、如果是人為造成的漏水，則找破壞人負(fù)責(zé)維修。 2、如果是非人為因素造成的，在保修期限范圍內(nèi)，由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。 3、非人為因素造成且過了保修期的，通常是由物業(yè)負(fù)責(zé)將樓頂漏水維修好，物業(yè)可根據(jù)規(guī)定申請維修基金支付維修費(fèi)用。 4、如果是商戶裝修或使用不當(dāng)?shù)纫蛩卦斐陕┧?，維修費(fèi)用由該商戶出。 二、建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。 三、物業(yè)，是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場地。物業(yè)可大可小，一個單元住宅可以是物業(yè)，一座大廈也可以作為一項(xiàng)物業(yè)，同一建筑物還可按權(quán)屬的不同分割為若干物業(yè)。
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樓頂漏水維修費(fèi)用誰出樓頂漏水維修的費(fèi)用承擔(dān)人： 1、若是房主本人造成的損壞導(dǎo)致樓頂漏水，則由自己承擔(dān)維修費(fèi)用； 2、若是由鄰居造成的漏水，則由鄰居承擔(dān)； 3、若是開發(fā)商在開發(fā)過程中遺留的質(zhì)量問題，則由開發(fā)商承擔(dān)。
2021.04.16 826 -
頂樓漏水維修費(fèi)用誰承擔(dān)1、如果樓頂沒有過保修期，出現(xiàn)漏水時應(yīng)由開發(fā)商維修。 2、如果樓頂已過了保修期，且是在非人為損壞的情況下造成滲漏，由所有業(yè)主共同承擔(dān)維修費(fèi)。 3、如果是住戶裝修或使用不當(dāng)?shù)仍斐陕┧S修費(fèi)用由該住戶出。
2021.02.21 656 -
頂樓漏水維修費(fèi)用誰承擔(dān)頂樓漏水維修費(fèi)用誰承擔(dān)需要分情況討論： 1、如果樓頂沒有過保修期，出現(xiàn)漏水時應(yīng)由開發(fā)商維修。 2、如果樓頂已過了保修期，且是在非人為損壞的情況下造成滲漏，由所有業(yè)主共同承擔(dān)維修費(fèi)。 3、頂樓漏水維修費(fèi)用，能夠找到具體造成頂樓漏水的責(zé)任人的，
2024.01.10 1,387
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商鋪樓頂漏水維修歸誰
一、商鋪樓頂漏水維修責(zé)任如下： 1、如果是人為造成的漏水，則找破壞人負(fù)責(zé)維修。 2、如果是非人為因素造成的，在保修期限范圍內(nèi)，由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。 3、非人為因素造成且過了保修期的，通常是由物業(yè)負(fù)責(zé)將樓
2022-10-16 15,340 -
商鋪樓頂漏水找誰維修？
一、商鋪樓頂漏水維修責(zé)任如下： 1、如果是人為造成的漏水，則找破壞人負(fù)責(zé)維修。 2、如果是非人為因素造成的，在保修期限范圍內(nèi)，由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。 3、非人為因素造成且過了保修期的，通常是由物業(yè)負(fù)責(zé)將樓
2023-08-24 15,340 -
樓頂漏水維修費(fèi)用
樓房頂漏水的維修費(fèi)用誰承擔(dān)需根據(jù)情況分析： 1.如果是因?yàn)樽粞b修或使用不當(dāng)?shù)确钦Ｊ褂迷蛟斐陕┧?，那么可以要求該住戶修補(bǔ)并補(bǔ)償損失。 2.如果已過了保修期又非人為損壞的情況下造成滲漏，則應(yīng)由整棟樓
2023-08-11 15,340 -
樓頂漏水維修方法是什么
法律上是沒有強(qiáng)制性規(guī)定樓頂維修該誰管的： 1，一般來說，維修是誰損壞，誰負(fù)責(zé)維修的原則； 2，如果樓頂屬于公共場所（所有住戶共用的），損壞后，應(yīng)由所有住戶協(xié)商處理； 3，或者可以請物業(yè)管理公司出面協(xié)商
2022-03-21 15,340
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01:03
樓上漏水不修應(yīng)該怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。對于樓上漏水不進(jìn)行修葺的問題，樓下業(yè)主首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場，并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。其次是進(jìn)行協(xié)
7,886 2022.05.11 -
01:10
樓上水管破裂導(dǎo)致樓下漏水怎么賠償根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，相鄰方給當(dāng)事人造成損害的是應(yīng)該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應(yīng)該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費(fèi)，一般房產(chǎn)的防水是會有五年保質(zhì)期，管道是兩年保質(zhì)期的，在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可
11,150 2022.04.15 -
00:54
新房漏水怎么維權(quán)新房漏水維權(quán)的途徑如下：1，找出漏水的原因，主要看漏水部分是建筑物專有部分還是共有部分。如果是共有部分，那可以與開發(fā)商或者物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商解決；2，如果確實(shí)是由于房屋的質(zhì)量存在問題導(dǎo)致的房屋漏水，那么購房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)的責(zé)任；3，
3,252 2022.05.11
