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貸款買房需要什么條件和資料

2022-05-24 00:03

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1、貸款買房需要的資料: (1)申貸人的身份證、戶口本。 (2)申貸人的工作、收入、婚姻狀況證明。 (3)申貸人的購房合同、首付款結(jié)清證明。 (4)申貸人的其他財(cái)產(chǎn)證明。 (5)申貸人的抵押公證等手續(xù)。 2、購房貸款需要的條件: (1)申貸人年滿18周歲,具有完全民事行為能力。 (2)申貸人有穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟(jì)收入,能夠按時還款。 (3)申貸人個人信用良好,沒有不良行為記錄。 (4)申貸人同意貸款銀行要求的其他條件。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

條件:具備完全民事行為能力;有效身份證明、居住證明、婚姻證明、收入證明;個人信用良好;貸款用途具有合法性;有按時足額還款的能力;有符合銀行要求的房產(chǎn)作抵押。手續(xù):提交本人有效身份證件、戶口薄、居住證明;抵押物權(quán)屬證明、同意抵押證明、抵押物評估證明;收入證明或納稅證明等材料。經(jīng)銀行審批后,與銀行簽訂合同,辦理抵押手續(xù)。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

貸款買房需要這樣幾個條件:1、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或保證人。2、有首付款資金,即所購住房全部價款30%以上的自籌資金。3、信用記錄良好。征信差的話貸款則不通過。4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、有償還貸款本息的能力。月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。

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