土地使用權(quán)能否設(shè)定抵押
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能設(shè)定。 土地抵押是指土地權(quán)利人在法律許可的范圍內(nèi)不移轉(zhuǎn)土地占有而將土地作為債權(quán)擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)對(duì)土地依法進(jìn)行處分，并以處分所得的價(jià)款優(yōu)先受償。 1.土地抵押不是實(shí)物抵押而是權(quán)利抵押。土地抵押的標(biāo)的是土地權(quán)利而不是土地本身。 2.土地抵押的是法律允許轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)利。 3.我國(guó)法律對(duì)轉(zhuǎn)讓有禁止性或者限制性規(guī)定的土地權(quán)利，也相應(yīng)的禁止抵押或者限制抵押，以法律、法規(guī)禁止流通的財(cái)產(chǎn)或者不可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保的，擔(dān)保合同無(wú)效。以法律、法規(guī)限制流通的財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保的，在實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)，人民法院應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定對(duì)該財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理。
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土地使用權(quán)能設(shè)定抵押。土地使用權(quán)抵押是土地使用權(quán)人把土地使用權(quán)作擔(dān)保財(cái)產(chǎn)以保證自己或第三人履行債務(wù)的行為。通過(guò)土地使用權(quán)抵押，債權(quán)人可能取得土地使用權(quán)的變價(jià)處分權(quán)和就賣得價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。
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土地使用權(quán)是否能抵押土地使用權(quán)可以抵押。 下列國(guó)有土地使用權(quán)可以抵押： 1、以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)單獨(dú)抵押的； 2、以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)，其地上的房屋等建筑物抵押時(shí)，該房屋等建筑物所對(duì)應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)抵押的； 3、以劃撥方式取得的國(guó)有土
2022.11.07 184 -
土地使用權(quán)能否質(zhì)押和抵押質(zhì)押的客體為動(dòng)產(chǎn)以及權(quán)力。土地使用權(quán)屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，所以只能抵押，不能質(zhì)押。
2021.02.14 238 -
權(quán)利人是否能抵押建設(shè)用地使用權(quán)抵押權(quán)利人可以抵押建設(shè)用地使用權(quán)，在法律規(guī)定中，建設(shè)用地使用權(quán)是可以進(jìn)行抵押的財(cái)產(chǎn)，債務(wù)人或者第三人將自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押的，當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.04.29 134
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土地使用權(quán)能不能設(shè)定抵押
土地使用權(quán)能設(shè)定抵押。土地使用權(quán)抵押是土地使用權(quán)人把土地使用權(quán)作擔(dān)保財(cái)產(chǎn)以保證自己或第三人履行債務(wù)的行為。通過(guò)土地使用權(quán)抵押，債權(quán)人可能取得土地使用權(quán)的變價(jià)處分權(quán)和就賣得價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。
2022-10-11 15,340 -
土地使用權(quán)能否抵押
1、當(dāng)然能。2、下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；（二）抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；（三）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；（四）抵押人
2022-02-04 15,340 -
土地使用權(quán)能否抵押？
土地使用權(quán)可以抵押，但是部分法律禁止抵押的土地的使用權(quán)除外。根據(jù)《民法典》第三百九十九條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押： （一）土地所有權(quán)； （二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可
2022-07-02 15,340 -
能否抵押土地使用權(quán)
土地使用權(quán)可以抵押。但是宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)一般不可以抵押。根據(jù)《民法典》第三百九十五條的規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （
2022-05-11 15,340
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土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國(guó)土地的所有權(quán)的主體只能是國(guó)家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
01:09
什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請(qǐng)拍賣，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價(jià)款優(yōu)先抵償
2,640 2022.04.15 -
01:16
土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)如下： 1、土地使用權(quán)必須在取得土地使用權(quán)證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權(quán)證，則該土地使用權(quán)不能辦理抵押。 2、土地使用權(quán)的抵押必須有明確的書(shū)面約定。抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)抵押行為簽
1,583 2022.04.15
