離婚時候宅基地能分割嗎
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不能。目前《土地管理法》明確規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓，轉(zhuǎn)讓。因此，農(nóng)民集體使用的宅基地不能評價，用金錢來衡量，當(dāng)然不能作為夫妻的婚姻財產(chǎn)分割。《土地管理法》第十一條農(nóng)民集團所有土地依法歸村農(nóng)民集團所有，由村集團經(jīng)濟組織或村民委員會經(jīng)營管理的已分別歸村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集團經(jīng)濟組織的農(nóng)民集團所有，由村內(nèi)各農(nóng)村集團經(jīng)濟組織或村民集團經(jīng)營管理的已歸鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集團所有，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集團經(jīng)濟組織經(jīng)營。
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可以分割。這屬于夫妻共同財產(chǎn)，按照共同財產(chǎn)進行分割?！痘橐龇ā返?9條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。
宅基地是不可以分割，離婚時分割的是宅基地上面的房子，雙方誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權(quán)。如果宅基地具有宅基地使用證，宅基地上蓋房屋具有相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證的，離婚時雙方可以對宅基地及房屋進行分割，但宅基地屬于集體所有的土地，并不能隨意轉(zhuǎn)讓，根據(jù)房隨地走原則，房屋也不能隨意轉(zhuǎn)讓。因此，若夫妻一方并非本村村民，則不能獲得宅基地及上蓋房屋的產(chǎn)權(quán)，但可以要求對方支付相應(yīng)的經(jīng)濟補償。
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離婚了宅基地能分割嗎宅基地是不可以分割，離婚時分割的是宅基地上面的房子，雙方誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權(quán)。如果宅基地具有宅基地使用證，宅基地上蓋房屋具有相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證的，離婚時雙方可以對宅基地及房屋進行分割，但宅基地屬于集體所有的土地，并不能隨意轉(zhuǎn)讓，根據(jù)房
2022.05.11 744 -
離婚時宅基地如何分割基于農(nóng)村房屋所有權(quán)的特點，必須首先區(qū)分出爭議的房屋是家庭共同財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是家庭共有財產(chǎn)，則應(yīng)先進行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。對于夫妻共同共有的房產(chǎn)的分割則可以參照城市房產(chǎn)分割的原則進行。由于農(nóng)村房產(chǎn)與特定的宅
2021.04.08 194 -
離婚時宅基地如何分割？如果女方?jīng)]有將戶口轉(zhuǎn)移到男方住所，女方就不是男方集體組織的成員。因此，女方不享有宅基地使用權(quán)。如果女方會在宅基地搬遷到男方住所后申請居住，然后在宅基地上建房。那么宅基地上的房子就是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以分開。
2021.04.22 385
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離婚時宅基地能分割嗎?
離婚宅基地不可以分割。離婚能分割的是宅基地上的房屋。雙方誰得到房子就獲得了宅基地的使用權(quán)，宅基地根據(jù)房隨地走的原則，房屋不能隨意轉(zhuǎn)讓，如果夫妻離婚的話，由獲得房子的一方支付另一方相應(yīng)的經(jīng)濟補償。根據(jù)《
2022-07-02 15,340 -
離婚宅基地能分割嗎？
離婚宅基地不可以分割，因為宅基地不屬于夫妻共同財產(chǎn)。但是宅基地上的房屋可以分割。獲得房屋的一方可以繼續(xù)使用宅基地。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百六十二條的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地
2022-06-02 15,340 -
宅基地宅基地可以分割嗎宅基地能分割嗎
農(nóng)村宅基地屬于村集體經(jīng)濟組織，可以向本集體經(jīng)濟組織申請批準(zhǔn)或分割宅基地。分割方式：由于農(nóng)村房地產(chǎn)與特定宅基地使用權(quán)相關(guān)人員聯(lián)系，宅基地使用權(quán)的取得是以具有村集體經(jīng)濟組織成員身份為前提的，農(nóng)村房地產(chǎn)和田
2021-11-30 15,340 -
離婚了宅基地能分割嗎
離婚了宅基地不可以分割，但是宅基地上建造的房子可以分割。獲得房子所有權(quán)的一方就能獲得宅基地使用權(quán)。根據(jù)《民法典》第三百六十三條的規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。
2022-05-13 15,340
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宅基地房子離婚后怎樣分配需要注意的是，在我國宅基地屬于村民集體所有，能夠納為個人所有的財產(chǎn)，只是宅基地上建造的房屋。換句話說，只有宅基地的使用權(quán)，如果上面建造的房屋都是在雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)取得的，同時宅基地使用權(quán)證上寫了夫妻雙方的名字，這時候房屋才屬于夫妻共同
606 2022.04.15 -
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農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11 -
01:12
宅基地分戶的條件宅基地分戶的條件如下： 1、年滿18周歲，即分戶最起碼要成年，具備民事行為能力才能申請； 2、必須有住宅，想要自立門戶必須具有自己的合法住宅，這樣才能證明有獨立生活的能力； 3、非獨生子女，獨生家庭由于只有一個子女，是可以繼承上一輩的宅基地
7,105 2022.05.11
