關(guān)于印發(fā)《六安市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償安置試行辦法》的通知 發(fā)文單位：六政[2002]17號(hào) 發(fā)布日期：2002-4-10 執(zhí)行日期：2002-4-10 金安、裕安區(qū)人民政府，六安開發(fā)區(qū)管委會(huì)，市政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)： 《六安市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償安置試行辦法》已經(jīng)2002年4月1日市政府第38次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 2002年4月10日 六安市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償安置試行辦法 第一條為保障集體土地征用工作的順利進(jìn)行，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《安徽省實(shí)施〈土地管理法〉辦法》和《六安市城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地統(tǒng)一征用供應(yīng)實(shí)施辦法》的規(guī)定精神，特制定本辦法。 第二條在六安市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)征用集體土地，需要對(duì)房屋拆遷的，適用本辦法。 第三條市國(guó)土資源行政主管部門負(fù)責(zé)對(duì)征用集體土地上的房屋拆遷工作實(shí)施管理。 市政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)互相配合，做好征用集體土地上的房屋拆遷工作。 第四條拆遷房屋及其附屬物，按本辦法規(guī)定的《房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》、《附屬物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》、《停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、設(shè)備搬遷費(fèi)、搬家費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》補(bǔ)償。 前款所規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由市國(guó)土資源行政主管部門、市建設(shè)行政主管部門和市物價(jià)行政主管部門每年公布一次。 第五條樹木及土井、磚井等其他附屬物按《六安市城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地統(tǒng)一征用供應(yīng)實(shí)施辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。 第六條下列房屋和附屬物不予補(bǔ)償： （一）征地公告發(fā)出后搶建的房屋及其附屬物； （二）征地公告發(fā)出后搶栽的樹木； （三）征地公告發(fā)出后搶打的井； （四）違反殯葬規(guī)定所立的墳?zāi)梗?（五）2000年4月1日之后未經(jīng)規(guī)劃、國(guó)土資源行政主管部門依法批準(zhǔn)建造的房屋及其附屬物。 第七條按照城市規(guī)劃，在六安市火車站站前開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等區(qū)域成片征用集體土地需要拆遷安置的，實(shí)行統(tǒng)建安置。統(tǒng)建安置面積與原拆遷房屋相等面積部分，按照統(tǒng)建安置房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合成新予以結(jié)算。超過原拆遷房屋面積部分，按照統(tǒng)建安置房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的1.1倍予以結(jié)算。 統(tǒng)建安置具體由市政府指定有關(guān)機(jī)構(gòu)或單位負(fù)責(zé)實(shí)施。 第八條按照城市規(guī)劃要求，可以自拆自建的，原則上以戶為單位，到規(guī)劃的農(nóng)村居民點(diǎn)自建。自建的用地程序按《安徽省實(shí)施〈土地管理法〉辦法》、《六安市規(guī)劃控制區(qū)土地資產(chǎn)管理暫行辦法》規(guī)定辦理。 對(duì)一戶多宅的、不屬被征地村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的、簡(jiǎn)易搭蓋非用于居住的拆遷戶，不予安排宅基地自建。 自拆后進(jìn)入新規(guī)劃的農(nóng)村居民點(diǎn)自建的，征地單位按拆遷房屋面積35元／m2的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支出，由村（居委會(huì)）?？顚Ｓ?，鄉(xiāng)（街）監(jiān)督實(shí)施。 第九條征用集體土地需要拆遷安置的，可以實(shí)行貨幣安置。貨幣安置按自拆自建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍給予補(bǔ)償。 第十條拆遷范圍內(nèi)的五保戶由鄉(xiāng)（街）、村（居委會(huì)）負(fù)責(zé)安置；特困戶由村（居委會(huì)）從土地補(bǔ)償費(fèi)中補(bǔ)助安置。 第十一條拆遷鄉(xiāng)（街）、村（居委會(huì)）企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用房，按自拆自建或貨幣安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。 第十二條違反本辦法規(guī)定，干擾、妨礙、抵制拆遷工作的，按照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》有關(guān)規(guī)定處理；情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第十三條侵占、挪用拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。 第十四條征地拆遷工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。 第十五條拆遷國(guó)有土地上的房屋，按《六安市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置試行辦法》規(guī)定執(zhí)行。 第十六條本辦法由市國(guó)土資源局負(fù)責(zé)解釋。 第十七條本辦法自發(fā)布之日起施行。