借名買房需要注意什么
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借父名買房要注意：房地產(chǎn)作為不動產(chǎn)以物權(quán)登記為準，名義產(chǎn)權(quán)人未經(jīng)過實際產(chǎn)權(quán)人的同意將該房地產(chǎn)擅自出售且買家是以正常價格購買的，實際產(chǎn)權(quán)人無法要求取消交易；父親因法律問題被法院查封房產(chǎn)；父親將房產(chǎn)設(shè)置抵押權(quán)；父母離婚，房產(chǎn)作為其夫妻共同財產(chǎn)被分割；父親死亡，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)被劃分繼承等。
借父母的名買房需要簽訂一些協(xié)議，而這些協(xié)議能否在關(guān)鍵時刻起到作用還很難說，即使起到作用也會增加一些麻煩，在此要注意以下事項： 1、登記人反悔，拖延過戶甚至拒絕過戶； 2、登記人看到房價暴漲反咬一口，主張是借貸或贈與； 3、登記人離婚時，登記人配偶主張分割財產(chǎn)； 4、登記人不靠譜，把房子弄沒了，比如抵押、轉(zhuǎn)讓等。
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借父名買房要注意些什么借父名買房要注意：房地產(chǎn)作為不動產(chǎn)以物權(quán)登記為準，名義產(chǎn)權(quán)人未經(jīng)過實際產(chǎn)權(quán)人的同意將該房地產(chǎn)擅自出售且買家是以正常價格購買的，實際產(chǎn)權(quán)人無法要求取消交易；父親因法律問題被法院查封房產(chǎn)；父親將房產(chǎn)設(shè)置抵押權(quán)；父母離婚，房產(chǎn)作為其夫妻共同財產(chǎn)被
2021.02.26 125 -
借名買房應(yīng)該注意什么借名買房應(yīng)該注意以下方面：首先，登記購房人是否會反悔問題，要想取得房屋產(chǎn)權(quán)或收回購房款很困難；其次，登記購房人是否有對外債務(wù)；再次，如果名義產(chǎn)權(quán)人意外死亡，該房屋可能會因為繼承關(guān)系而被其他人繼承。如果銀行最后查實實際購房人與借款人不是同一個
2022.04.16 1,113 -
借名買房應(yīng)該注意什么（1）首先借名人與掛名人往往是關(guān)系比較近的人，之間也往往沒有協(xié)議。實際出資人應(yīng)與掛名者簽訂《借名購房合同》，合同中應(yīng)詳細約定借名合同的過戶時間，并且這個時間應(yīng)長于調(diào)控政策不允許買賣的時間。其次，在《借名購房合同》中也必須限制掛名者隨意出售房
2020.08.26 146
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什么是借名買房需要注意什么
借名買房，指自限購政策施行之后，部分有購房需求的人失去了購房資格，即使能簽買賣合同，也無法在房地產(chǎn)中心進行交易過戶。在此情況下，個別購房者采用了“借名買房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名義購房，
2022-05-29 15,340 -
借父母名買房需要注意什么
借父母名義買房的具體操作為以父母的名義申請貸款及還貸，在房產(chǎn)證寫父母的名字，然后由子女出資，待還完貸款后將房子通過買賣或贈與方式過戶給出資人，即可完成通過父母名義買房了。不過，子女有必要在購房之前與父
2022-05-12 15,340 -
借名買房要注意什么？
借名買房應(yīng)當簽訂協(xié)議。在實踐中，借名買房對于實際的買方而言存在較大的法律風險，不建議采用借名的方式買房。如果采用借名買房，應(yīng)當簽訂協(xié)議。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第四百七十條的規(guī)定，合同
2022-06-02 15,340 -
借名買房需要注意哪些
借名買房應(yīng)當簽訂協(xié)議。在實踐中，借名買房對于實際的買方而言存在較大的法律風險，不建議采用借名的方式買房。如果采用借名買房，應(yīng)當簽訂協(xié)議。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第四百七十條的規(guī)定，合同
2022-07-01 15,340
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借名買房需要什么證據(jù)借名買房應(yīng)當保留以下的證據(jù)：1、雙方的借名買房協(xié)議；2、在洽談以及簽訂協(xié)議的過程中，保存的聊天記錄、錄音錄像等證據(jù)；3、房產(chǎn)的具體出資情況的證據(jù)，例如銀行的轉(zhuǎn)賬記錄、線上的匯款記錄等證據(jù)；4、相關(guān)的證人證言，例如在借名買房的過程中，邀請了第
2,634 2022.04.15 -
01:08
購買期房需要注意什么一般期房的市場價格相比現(xiàn)房的價格要稍微低一些，且在樓層戶型等方面的選擇空間也相對多一些，但也存在一定的風險，主要的風險有：延期交房、或者房屋質(zhì)量不過關(guān)、前提買房宣傳與實際不符、配套設(shè)施滯后等等；因此購買期房要注意以下幾點： 1、需要詳細了解
1,996 2022.04.17 -
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買房需要注意些什么問題買房屋的流程比較復(fù)雜，過程中也會存在一定的法律風險，尤其是簽訂購房合同的時候要注意以下幾個方面： 1、如果購買的是新房，要注意開發(fā)商是否五證齊全； 2、如果購買的是二手房，要注意賣房人是否是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
1,052 2023.01.04
