小區(qū)內(nèi)外墻面所有權(quán)是誰
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“業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。”按照這一規(guī)定，居民住宅小區(qū)的外墻面不屬于專有部分，單個居民對與其專有部分緊密相聯(lián)的外墻面不擁有所有權(quán)。居民住宅小區(qū)的外墻面屬于小區(qū)全體業(yè)主所有。居民住宅小區(qū)的業(yè)主對與其專有部分緊密相聯(lián)的外墻面擁有合理使用的權(quán)利。這一權(quán)利是業(yè)主專有權(quán)行使的合理延伸。合理使用的標準有兩點：一是不以盈利為目的；二是為了更好地利用專有部分，增加專有部分的舒適度，增加專有部分的安全，同時又不損害小區(qū)其他業(yè)主的共同利益。業(yè)主對與其緊密相聯(lián)的外墻面進行合理利用，也要符合市政管理的規(guī)定，同時要正確處理相鄰關(guān)系，不得侵害相鄰業(yè)主的權(quán)益。當然，對于小區(qū)內(nèi)獨棟別墅，外墻面屬于獨棟別墅的所有權(quán)人。
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居民住宅小區(qū)的外墻面屬于全體業(yè)主所有。因為對與其專有部分緊密相聯(lián)的外墻面，居民住宅小區(qū)的業(yè)主擁有合理使用的權(quán)利。合理使用的標準有：一是目的不是為了賺錢；二是為了專有部分能夠更好地利用，增加專有部分的舒適度、安全，又保護了小區(qū)其他業(yè)主的共同利益。
根據(jù)法律規(guī)定，居民住宅小區(qū)的外墻面不屬于專有部分，單個居民對與其專有部分緊密相聯(lián)的外墻面不擁有所有權(quán)。居民住宅小區(qū)的外墻面屬于小區(qū)全體業(yè)主所有。 居民住宅小區(qū)的業(yè)主對與其專有部分緊密相聯(lián)的外墻面擁有合理使用的權(quán)利。這一權(quán)利是業(yè)主專有權(quán)行使的合理延伸。
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小區(qū)的外墻面所有權(quán)歸誰所有小區(qū)的外墻面所有權(quán)屬于全體業(yè)主。居民住宅小區(qū)的外墻面不屬于專有部分，單個居民對與其專有部分緊密相聯(lián)的外墻面不擁有所有權(quán)。法律規(guī)定，業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。
2021.04.13 437 -
住宅小區(qū)外墻面所有權(quán)規(guī)誰建筑物區(qū)分所有權(quán)規(guī)定了業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅或經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，專有部分以外的共有部分是小區(qū)業(yè)主共同共有，共同行使管理權(quán)。小區(qū)外墻面不屬于建筑物內(nèi)，不是業(yè)主的專有部分，應(yīng)算作專有以外的共有部分，根據(jù)《物權(quán)法》第70條的規(guī)定，小區(qū)
2022.04.12 911 -
小區(qū)的外墻面所有權(quán)屬于誰小區(qū)的外墻面所有權(quán)屬于全體業(yè)主。居民住宅小區(qū)的外墻面不屬于專有部分，單個居民對與其專有部分緊密相聯(lián)的外墻面不擁有所有權(quán)。居民住宅小區(qū)的外墻面屬于小區(qū)全體業(yè)主所有。
2021.01.24 196
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住宅小區(qū)外墻面所有權(quán)是誰
住宅小區(qū)外墻面若是屬于公共分攤部分，那么所有權(quán)是屬于全體業(yè)主的。根據(jù)我國關(guān)于物權(quán)的法律規(guī)定，業(yè)主對專有部分以外的共有部分，是享有共有和共同管理的權(quán)利。
2022-05-14 15,340 -
小區(qū)外墻面地面所有權(quán)歸誰
住宅小區(qū)外墻面所有權(quán)歸業(yè)主共有的，并不單獨屬于某一個業(yè)主專有部分。因為該墻面屬于公用設(shè)施，其業(yè)主享有共有和共同管理的權(quán)利。對于該部分共有部分業(yè)主在使用時應(yīng)當合理進行利用。根據(jù)2021年施行的《民法典》
2022-07-03 15,340 -
住宅小區(qū)外墻面所有權(quán)算誰
“業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。”按照這一規(guī)定，居民住宅小區(qū)的外墻面不屬于專有部分，單個居民對與其專有部分緊密相聯(lián)的外墻面不擁
2022-11-15 15,340 -
小區(qū)外墻面所有權(quán)由誰管理
住宅小區(qū)外墻面若是屬于公共分攤部分，那么所有權(quán)是屬于全體業(yè)主的。根據(jù)我國關(guān)于物權(quán)的法律規(guī)定，業(yè)主對專有部分以外的共有部分，是享有共有和共同管理的權(quán)利。
2022-11-03 15,340
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住宅小區(qū)外墻面所有權(quán)是誰居民住宅小區(qū)的外墻面屬于全體業(yè)主所有。因為對與其專有部分緊密相聯(lián)的外墻面，居民住宅小區(qū)的業(yè)主擁有合理使用的權(quán)利。 合理使用的標準有：一是目的不是為了賺錢；二是為了專有部分能夠更好地利用，增加專有部分的舒適度、安全，又保護了小區(qū)其他業(yè)主的共同
975 2022.05.11 -
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小區(qū)會所經(jīng)營收益應(yīng)該歸誰所有小區(qū)會所經(jīng)營收益應(yīng)該歸開發(fā)商所有。會所是以經(jīng)營為目的的場所，在經(jīng)營過程中必然會帶來一定的收益。開發(fā)商為了提高樓盤的品質(zhì)和檔次，順應(yīng)商品住宅消費市場的熱點，往往愿意在投資中增加這類設(shè)施的投入。相關(guān)的規(guī)定明確會所這樣的經(jīng)營性商業(yè)用房不得參加公共
626 2022.10.08 -
00:51
小區(qū)內(nèi)亂停車誰來管小區(qū)內(nèi)亂停車物業(yè)管理。物業(yè)公司和業(yè)委會，可對業(yè)主亂停車的不文明行為，書面提醒或通過宣傳欄、電子屏等批評。如果有關(guān)人員亂停車妨礙了他人通行或小區(qū)秩序，對其他業(yè)主的利益造成了損害，物業(yè)公司可以制止，也可以要求其依據(jù)實際損失進行賠償。對于小區(qū)亂停
5,242 2022.05.11
