二手房買賣沒有全款付清需要解壓嗎？
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二手房交易沒成賣家賠了違約金是不需要付中介費(fèi)的，因?yàn)橹挥性谥薪榇俪珊贤闪⒌臈l件下才需要支付中介費(fèi)。中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。賣方違約是需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任的，但是這并不影響中介費(fèi)的支付。特殊情形除外。
全款買二手房付款的流程如下：1、買賣雙方達(dá)成一致簽合同；2、買方需做資質(zhì)審核，賣方需做房屋核驗(yàn)；3、買賣雙方網(wǎng)簽；4、買方辦資金監(jiān)管；5、買賣方去地稅局交納稅費(fèi)過戶。需要想好購買哪個片區(qū)二手房，并考慮種種因素：大概面積、幾室、幾樓、有無停車位、有無電梯、小區(qū)環(huán)境如何、是否臨街。還要對裝修要求及總價這些具體細(xì)節(jié)提前做出計劃。
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二手房賣方貸款沒還清可以買嗎貸款沒有還清的房子是不能進(jìn)行交易的，所以二手房賣方貸款沒還清不能購買。貸款沒有還清之前，房子是抵押給銀行的。按照規(guī)定，按揭房產(chǎn)抵押登記，銀行作為抵押權(quán)人，會得到房屋的他項(xiàng)權(quán)證。
2021.02.16 250 -
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二手房買賣首付款合同有效嗎二手房買賣首付款合同依法成立即有效。有效的二手房買賣合同要求當(dāng)事人具有書寫證明能力、意思表示自愿真實(shí)；合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；買賣關(guān)系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
2021.02.21 122
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二手房買賣全款付清必須要監(jiān)管嗎
付首期及資金監(jiān)管 除了產(chǎn)權(quán)問題之外，自主交易需要擔(dān)心的第二大問題就是資金監(jiān)管。事實(shí)上，資金監(jiān)管目前已成體系，買賣雙方按照既成規(guī)定來做，風(fēng)險很小。無論是通過何種方式交易，首期款必須放銀行監(jiān)管。 具體操作
2022-05-08 15,340 -
二手房買賣需要買方全款嗎
二手房交易環(huán)節(jié)糾紛較多，關(guān)于房產(chǎn)證辦不出來的原因也很多，建議您提供完整資料，做進(jìn)一步咨詢
2022-10-22 15,340 -
首付是全款可以買全款沒解壓的車嗎
買全款未解壓車不安全，不能進(jìn)行過戶，等到可以過戶時現(xiàn)機(jī)動車所有人應(yīng)當(dāng)填寫申請表，交驗(yàn)機(jī)動車，并提交現(xiàn)機(jī)動車所有人的身份證明、機(jī)動車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證、機(jī)動車登記證書等材料和證明。
2022-06-10 15,340 -
二手房全款付清流程
二手房全款付清流程為：1.簽名（存量房買賣合同）2.買賣雙方準(zhǔn)備好所有的材料去稅務(wù)局，房產(chǎn)局繳稅，完成房產(chǎn)證過戶，買方將房款存入房管局指定的第三方托管賬戶。3.買方驗(yàn)房，完成水.電.氣的過戶，賣方結(jié)清
2022-05-04 15,340
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買賣二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽并不是購買二手房的時候，必須要經(jīng)過的一個步驟，只是現(xiàn)在的房產(chǎn)交易的程序非常的繁瑣復(fù)雜，有了網(wǎng)簽的這個步驟，可以使得房產(chǎn)交易更加的公開透明化，也能為買方減少交易的風(fēng)險。因此，越來越多地方的房屋管理部門會要求二手房買賣進(jìn)行網(wǎng)簽備案。辦理網(wǎng)簽
732 2022.06.17 -
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15 -
01:14
房子解壓需要什么手續(xù)房子解壓需要以下手續(xù)： 1、向貸款銀行申請?zhí)崆斑€款； 2、到貸款銀行進(jìn)行提前還款，還款前要在還款銀行卡中事先存入足額錢款； 3、在還完款次日到貸款銀行辦理結(jié)清手續(xù)； 4、銀行貸后管理中心出解押材料； 5、到擔(dān)保公司辦理相應(yīng)手續(xù)； 6、到房屋
13,648 2022.04.17
