買(mǎi)賣(mài)雙方違約時(shí)可以對(duì)方起訴解除嗎
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違約方可以起訴解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。違約方提起訴訟應(yīng)當(dāng)與本案有直接利害關(guān)系，被起訴方身份明確；房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛應(yīng)當(dāng)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院的管轄范圍，具有具體的訴訟請(qǐng)求、事實(shí)和理由。
《民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由； （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
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雙方都違約時(shí)合同可以解除。在雙方都違約的情況下，如果有一方是根本違約的，則解除權(quán)應(yīng)當(dāng)由非根本違約的一方行使。 根本違約，是指當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者其他違約行為將導(dǎo)致合同相對(duì)方合同目的落空的違約方的嚴(yán)重違約行為。
違約方可以起訴解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。違約方提起訴訟應(yīng)與本案具有直接利害關(guān)系，被起訴的一方身份明確；房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛應(yīng)當(dāng)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄，具有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由。
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違約方可以起訴解除合同嗎違約方可以起訴解除合同。但需滿足下列條件： 1、違約方不存在惡意違約的情形； 2、違約方繼續(xù)履行合同，對(duì)其顯失公平； 3、守約方拒絕解除合同，違反誠(chéng)實(shí)信用原則。 一、下列情形撤銷權(quán)消滅： 1、當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重
2022.08.01 838 -
買(mǎi)方違約可以向賣(mài)家起訴嗎賣(mài)方違約不可以起訴中介。因?yàn)榉课葙I(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人是購(gòu)房方和賣(mài)房方，根據(jù)合同的相對(duì)性原則，該房屋買(mǎi)賣(mài)合同只對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方具有法律約束力。中介方作為第三人，不受該合同約束。所以，賣(mài)方違約不可以起訴中介。
2021.01.26 148 -
違約方可以起訴解除合同嗎違約方可以通過(guò)起訴解除合同。 當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除;通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任
2021.02.07 157
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合同方違約可以起訴解除嗎
違約方一般不能起訴解除合同，構(gòu)成違約的當(dāng)事人一般沒(méi)有解除合同的權(quán)利。 《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的理由。解除合同的原因發(fā)生時(shí)，權(quán)利人可以解
2021-11-24 15,340 -
違約方可以解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同嗎?
房子買(mǎi)賣(mài)違約，符合法律規(guī)定的情形時(shí)，解除合同是可以的。根據(jù)《民法典》第五百六十三條的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人
2022-07-03 15,340 -
雙方違約對(duì)方是否可以單方面解除合同
對(duì)方違約的情形下，且滿足法定解除的條件，此時(shí)可以單方面解除合同。根據(jù)《民法典》第五百六十三條的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿
2022-06-19 15,340 -
賣(mài)房買(mǎi)方違約可以起訴中介嗎?
如果是賣(mài)房，應(yīng)當(dāng)與買(mǎi)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，如果買(mǎi)房沒(méi)有履行約定，可以直接起訴買(mǎi)方。如果中介公司與簽訂了中介合同，也可以起訴中介公司，不過(guò)這樣只能拿到違約金，不如直接起訴買(mǎi)方有力。當(dāng)然，也可以兩家都起訴
2022-06-01 15,340
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違約方可以解除合同嗎我國(guó)合同法以及民法典并沒(méi)有規(guī)定，違約方享有解除合同的權(quán)利。根據(jù)民法典第563條的規(guī)定，能夠解除合同的，應(yīng)當(dāng)是因?yàn)閷?duì)方出現(xiàn)遲延履行或者其他違約行為，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行下去而想要解除合同的守約方。因此，在法律上，違約方不可以單方面解除合同，但
1,557 2022.04.17 -
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賣(mài)方違約如何起訴賣(mài)方違約起訴流程如下 第一、準(zhǔn)備好起訴狀，雙方當(dāng)事人的身份信息，證據(jù)材料； 第二、將準(zhǔn)備好的起訴狀和證據(jù)材料，向有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行提交，法院和根據(jù)提交的起訴狀和證據(jù)材料決定是否受理，已經(jīng)向你發(fā)送受理通知書(shū)和繳費(fèi)通知書(shū)； 第三、根據(jù)法院送
556 2022.06.15 -
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方違約如何起訴房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方違約，通過(guò)訴訟方式解決的，要收集好證據(jù)材料、確定管轄法院后向人民法院提交起訴狀及相關(guān)的證據(jù)資料。房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方違約起訴流程如下： 1、收集現(xiàn)有證據(jù)，包括合同及合同履行的相關(guān)材料，要求是原件，還有交易記錄、銀行流水等雙方交易
950 2022.05.27
