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開店合同未到期能轉讓嗎?如何轉讓

2022-09-03 10:24

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承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。轉租是承租人不退出租賃關系而將租賃物出租給他人使用收益的債的關系。也可以認為,它是承租人不退出租賃關系而將租賃物出租給他人使用收益的行為。轉租是市場經濟中的普遍現(xiàn)象,無論是同意轉租,還是自行轉租,其法律效力問題均值予以明確。房屋轉租中的優(yōu)先購買權有順位性,在其受到侵害時,應予以賠償。

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