幾樓以上為高層小高層的維修基金是多少
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資本，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資本的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門應當根據(jù)本地區(qū)情況，合法確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資本的數(shù)額，并適時調(diào)整。 2、出售公有住房的，按照下列限定交存住宅專項維修資本： （一）業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資本，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資本的數(shù)額為當?shù)胤扛某杀緝r的2%。 （二）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資本。房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
維修基金的具體標準一般由各地房產(chǎn)行政部門指定，但是主要依照以下公式計算：房屋維修基金平方米建筑面積成本價×比例×面積。其中，房屋維修基金繳納標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。
維修資金的收取比例按照購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時按照總房價2%-3%或每平方米100-200元的標準繳納至物業(yè)所在市房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。維修資金的具體收取標準由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當?shù)貙嶋H確定。商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位(開發(fā)商)交納維修基金。開發(fā)商代收的維修基金屬與全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。專項維修資金繳納標準:高層(含帶電梯的多層)90元/㎡、多層(含別墅)50元/㎡(各地房屋維修基金標準與經(jīng)濟水平掛鉤，具體收取標準略有出入)；房屋維修基金平方米建筑面積成本價x比例x面積。
-
-
小高層的公攤面積是多少小高層的公攤面積一般在15%-20%內(nèi)。公攤建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同分攤所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積，
2022.05.13 2,150 -
-
小高層商業(yè)住宅維修基金多少錢
1、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資本，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資本的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設（
2022-06-21 15,340 -
高層維修基金繳費標準
購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定。
2022-06-25 15,340 -
住宅樓層高度標準最高可以蓋多少層
按照我國相關(guān)規(guī)定商品住宅的層高度標準不得高于 2.80ｍ，而臥室以及起居室的凈高不得低于 2.40ｍ，局部的凈高不得低于2ｍ。另外，如果有使用斜坡屋頂內(nèi)空間來作為臥室，那么其一半的面積的凈高則不得低于
2022-05-20 15,340 -
住宅樓層高度標準最高可以蓋多少層?
按照我國相關(guān)規(guī)定商品住宅的層高度標準不得高于2.80ｍ，而臥室以及起居室的凈高不得低于2.40ｍ，局部的凈高不得低于2ｍ。另外，如果有使用斜坡屋頂內(nèi)空間來作為臥室，那么其一半的面積的凈高則不得低于2.
2021-03-23 15,340
-
01:09
農(nóng)村蓋二層樓需要審批嗎農(nóng)村蓋二層樓需要審批。要通過縣級人民政府的建設部門審批才可以。農(nóng)村宅基地上建設住宅房屋必須先獲得建設許可相關(guān)證件才可以動工建設，一般的流程為首先向村委申請建設申請，然后上報至縣級人民政府相關(guān)審批部門進行審批，審批后合法建設許可的相關(guān)證件，拿
10,774 2022.05.11 -
01:27
宅基地加蓋二層會強拆嗎宅基地加蓋二層不一定會強拆。有規(guī)劃審批手續(xù)，依法建造就不會被強拆，沒有批準私自建造就會被強拆。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證，或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設
4,207 2022.05.11 -
01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設施設備、公共建筑的維修養(yǎng)護的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項賬戶，繳納標準根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25
