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買房什么叫個人所得稅,個人所得稅是怎樣計算的

2022-07-29 19:24

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營業(yè)稅:5.5% 契稅:1.5%(140平米以上的非普通住宅或商用房3%) 印花稅:0.1%(買賣雙方各0.05%)另+5元貼房產(chǎn)證個人所得稅:1%或差價的20% 土地增值稅:1%(這個不同,也有的不用交) 如果購買的商品房是標(biāo)準(zhǔn)價、優(yōu)惠價、成本價房 標(biāo)準(zhǔn)價每平米補63元 優(yōu)惠價每平米補63元 成本價每平米補9元(土地出讓金) 買賣超過5年就只有契稅和印花稅。

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工資報酬應(yīng)納稅所得額=月度收入-5000元-專項扣除-專項附加扣除-依法確定的其他扣除;財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額*適用稅率=(收入總額-財產(chǎn)原值-合理稅費)*20%;利息、股息、紅利所得和偶然所得應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額*適用稅率=每次收入額*20%;其他。

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個人所得稅是按不同的稅率來計算的:例如個人的綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率;個人的經(jīng)營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率等。

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