經(jīng)濟(jì)適用房未滿五年可以買賣嗎？
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經(jīng)濟(jì)適用的滿5年是可以買賣的。經(jīng)濟(jì)適用房的出賣分為兩種：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準(zhǔn)。①對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。②對于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。
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未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房不可以進(jìn)行買賣。經(jīng)濟(jì)適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力的房屋，在過戶后五年內(nèi)不得交易，同時其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價標(biāo)準(zhǔn)以外部分需補交10%的綜合地價款。
未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房不可以買賣，購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿五年，不得直接上市交易。購房人確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原購房的價格回購。因為，經(jīng)濟(jì)適用住房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，并非擁有完整所有權(quán)。
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未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房是否可以買賣未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房不可以買賣，購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿五年，不得直接上市交易。購房人確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原購房的價格回購。購房人在購買經(jīng)濟(jì)適用房后，并不是擁有了房屋的完整所有權(quán)。
2020.05.06 141 -
未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房可以進(jìn)行買賣嗎未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房不可以買賣，購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿五年，不得直接上市交易。購房人確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原購房的價格回購。購房人在購買經(jīng)濟(jì)適用房后，并不是擁有了房屋的完整所有權(quán)。
2020.08.18 150 -
未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房能買賣嗎未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房不可以進(jìn)行買賣。我國法律有嚴(yán)格經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理。規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用房住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由經(jīng)濟(jì)按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。
2020.10.23 160
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經(jīng)濟(jì)適用房滿五年可以買賣嗎
1、對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經(jīng)濟(jì)適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同
2022-06-25 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房滿五年買賣可以嗎
經(jīng)濟(jì)適用房的出賣分為兩種：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準(zhǔn)。 ①對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可
2022-06-29 15,340 -
未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房可以賣嗎
不到五年的經(jīng)濟(jì)適用室不能買賣。經(jīng)濟(jì)適用住宅是指住宅價格比市場價格適中，適應(yīng)中低收入家庭承受能力的住宅，過戶后5年內(nèi)不得交易的同時，轉(zhuǎn)讓超過認(rèn)定的最高住宅總價格標(biāo)準(zhǔn)以外的部分需要補充10％的綜合地價。
2021-10-24 15,340 -
未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房可以進(jìn)行買賣嗎？
不滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房不能買賣。我國法律有嚴(yán)格的經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理。規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年的，不得直接上市交易。買受人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，經(jīng)濟(jì)應(yīng)當(dāng)按照原價回購，并考慮折舊和價格
2021-11-04 15,340
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經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11 -
00:59
經(jīng)濟(jì)適用房申請條件經(jīng)濟(jì)適用房申請應(yīng)符合以下的三個條件：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根
9,528 2022.04.17
