未取得房產(chǎn)證出租是否可以免責(zé)？
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未取得房屋產(chǎn)權(quán)證可以出租。我國(guó)房屋租賃法律沒(méi)有限制要求出租房屋必須有產(chǎn)權(quán)證。所以只要是合法建筑，符合安全防災(zāi)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，就可以出租。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋轉(zhuǎn)讓會(huì)受到限制，但租賃不會(huì)受到限制。
第六條《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條 《商品房屋租賃管理辦法》第六條
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房子在沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下也是可以出租的，但是要承擔(dān)一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。房屋出租時(shí)，雙方只要是自己的真實(shí)意思表示，在不違反法律規(guī)定的情況下，就可以簽訂租房合同?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》規(guī)定，違法建筑是不能出租的，這就說(shuō)明無(wú)房產(chǎn)證的房屋如果不是違法建筑也就可以出租。
未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的合法建筑能出租。歷史遺留的無(wú)證小產(chǎn)權(quán)房可以進(jìn)行出租，租賃合同有效；違章建筑、超期的臨時(shí)建筑以及沒(méi)有任何合法手續(xù)的非法建筑物不得出租，租賃合同無(wú)效。
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未取得房屋產(chǎn)權(quán)證可以出租嗎房子在沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下也是可以出租的，但是要承擔(dān)一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。 房屋出租時(shí)，雙方只要是自己的真實(shí)意思表示，在不違反法律規(guī)定的情況下，就可以簽訂租房合同。 根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，違法建筑是不能出租的，這就說(shuō)明無(wú)房產(chǎn)證的房屋如果
2021.03.02 238 -
房產(chǎn)未取得房產(chǎn)證時(shí)是否可以保全房產(chǎn)未取得房產(chǎn)證時(shí)不可以保全。因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證就無(wú)法確定房屋的所有權(quán)，房屋是否是義務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，也無(wú)法起到保全的作用。因此，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，法院一般不會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全。人民法院采取保全措施，可以責(zé)令申請(qǐng)人提供擔(dān)保，申請(qǐng)人不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請(qǐng)
2022.05.11 287 -
未取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)是否可以轉(zhuǎn)讓未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。也就是說(shuō)沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋是不能上市交易的。 對(duì)于已經(jīng)在辦理房產(chǎn)證手續(xù)，但暫時(shí)沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房子，這類房子可以買賣，但需要等到房產(chǎn)證下發(fā)之后再走過(guò)戶流程
2020.02.02 391
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未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋可否出租
房子在沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下也是可以出租的，但是要承擔(dān)一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。 房屋出租時(shí)，雙方只要是自己的真實(shí)意思表示，在不違反法律規(guī)定的情況下，就可以簽訂租房合同。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，違法建筑是
2022-07-11 15,340 -
未取得房產(chǎn)證的房子可以出租嗎？
房子沒(méi)有房產(chǎn)證也可以租，但是要承擔(dān)一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。 租房時(shí)，雙方只要是自己的真實(shí)意思表示，不違反法律規(guī)定，就可以簽訂租房合同。 根據(jù)《商品房租賃管理辦法》，違法建筑不能出租，這意味著沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不
2021-11-22 15,340 -
未取得房屋產(chǎn)權(quán)證能否出租
房子在沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下也是可以出租的，但是要承擔(dān)一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。 房屋出租時(shí)，雙方只要是自己的真實(shí)意思表示，在不違反法律規(guī)定的情況下，就可以簽訂租房合同。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，違法建筑是
2022-05-30 15,340 -
未取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)是否可以轉(zhuǎn)讓
未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。也就是說(shuō)沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋是不能上市交易的。 對(duì)于已經(jīng)在辦理房產(chǎn)證手續(xù)，但暫時(shí)沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房子，這類房子可以買賣，但需要等到房產(chǎn)證下發(fā)之后再走過(guò)戶流程
2021-12-14 15,340
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未成年可以買房嗎辦房產(chǎn)證嗎?未成年可以買房，也可以辦房產(chǎn)證。首先未成年人可以買房，法律并未限定購(gòu)房者的年齡。16至18周歲，依靠自己的收入為主要生活來(lái)源的未成年人，可以獨(dú)立完成房屋買賣。非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理房屋買賣。未成年人也是可以辦
3,073 2022.05.11 -
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沒(méi)取得預(yù)售許可可以買房嗎沒(méi)取得預(yù)售許可不可以買房。開發(fā)商沒(méi)有預(yù)售許可證簽訂的購(gòu)房合同無(wú)法律效力。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在起訴前取
2,834 2022.04.15 -
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有殘疾證買房可以免稅有殘疾證買房，不會(huì)免稅但會(huì)減稅。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，有下列情形之一的，可以減征個(gè)人所得稅，具體幅度和期限，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，并報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案：殘疾、孤老人員和烈屬的所得；因自然災(zāi)害遭受重大損失的。國(guó)務(wù)院可
5,293 2022.05.11
