房子抵押擔(dān)保怎么辦理？
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房屋抵押的擔(dān)保流程如下： 1、申請(qǐng)人首先確認(rèn)房屋未辦理抵押登記； 2、申請(qǐng)人向小額貸款公司申請(qǐng)住房抵押貸款； 3、申請(qǐng)人向小額貸款公司提交所需資料； 4、小額貸款公司審核資料，合格后指派評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確定貸款金額； 5、小額貸款公司核對(duì)身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證原件； 6、抵押當(dāng)事人認(rèn)定的已銷(xiāo)售和轉(zhuǎn)讓登記房屋清單原件。 7、法律依據(jù)：《民法典》第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
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債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。
辦理抵押反擔(dān)保的程序是：銀行和擔(dān)保公司簽訂保證合同，然后擔(dān)保公司和產(chǎn)權(quán)人簽訂抵押合同，并到房管部門(mén)辦理抵押登記。不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保登記之后才能生效。
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怎么辦理抵押擔(dān)保登記根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，擔(dān)保人依照約定或法定的事由主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方當(dāng)事人，合同自該通知書(shū)到達(dá)對(duì)方當(dāng)事人時(shí)解除。對(duì)方當(dāng)事人有異議的，在約定異議期間內(nèi)，沒(méi)有約定的在解除合同通知到達(dá)之日起三個(gè)月內(nèi)，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的
2021.01.20 182 -
如何辦理房產(chǎn)擔(dān)保抵押辦理房產(chǎn)擔(dān)保抵押應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的抵押合同，雙方攜帶抵押登記申請(qǐng)書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)、抵押合同以及身份證件等相關(guān)材料共同到房屋所在地的房屋管理局申請(qǐng)抵押登記。
2021.03.27 149 -
債務(wù)人讓人擔(dān)保房子抵押怎么辦債務(wù)人的房產(chǎn)抵押了債權(quán)人也可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，但是對(duì)于該抵押房產(chǎn)拍賣(mài)變賣(mài)所得的價(jià)款應(yīng)當(dāng)對(duì)抵押權(quán)人優(yōu)先受償，如果債務(wù)人是在訴前通過(guò)虛增債務(wù)的方式抵押財(cái)產(chǎn)，則債權(quán)人可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)債務(wù)人的該行為。
2021.01.14 138
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如何辦理抵押擔(dān)保房子
辦理房產(chǎn)擔(dān)保抵押需要簽訂書(shū)面抵押合同，在合同中約定清楚擔(dān)保的主債務(wù)信息，擔(dān)保的期限，擔(dān)保的限度。 《民法典》第三百八十八條【擔(dān)保合同】設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包
2023-05-04 15,340 -
房子被擔(dān)保人抵押了怎么辦
我想，如果你還沒(méi)有放款的話(huà)，那么應(yīng)當(dāng)立即停止放款并要求對(duì)方提供擔(dān)保，如果對(duì)方做不到就書(shū)面通知解除合同；其次，核實(shí)擔(dān)保人的身份是否是借款人的母親，是否為她本人簽名，抵押房產(chǎn)的真實(shí)信息，立即起訴并采取財(cái)產(chǎn)
2022-03-11 15,340 -
擔(dān)保抵押怎么辦理
抵押擔(dān)保的或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某一特定物的占有，而將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)依照的規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三十三條抵押、抵押
2022-09-04 15,340 -
抵押商品房房產(chǎn)反擔(dān)保抵押登記怎么辦理
1、合同當(dāng)事人就財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記手續(xù)； 2、辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門(mén)提供主合同和抵押合同、抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書(shū)或者復(fù)印件。 3、辦理抵押登記的部門(mén)：以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))
2022-11-03 15,340
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01:33
房屋抵押辦理時(shí)間目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時(shí)間左右： 1、購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放
1,404 2022.04.18 -
01:30
房產(chǎn)抵押如何辦理房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件； （2）國(guó)有土地使用證原件及復(fù)印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權(quán)委托書(shū)； （5）房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)，由抵押登記部門(mén)提供； （6）借款人
742 2022.11.21 -
01:05
有抵押的房子怎么過(guò)戶(hù)有抵押的房子想要過(guò)戶(hù)，首先需要先注銷(xiāo)抵押登記，再辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的
3,543 2022.04.15
