全款購買的按揭房可以過戶嗎
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抵押房屋可以過戶。當(dāng)事人應(yīng)攜帶銀行已還清貸款的證明，持產(chǎn)權(quán)證原件，其他權(quán)證原件到房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)。
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條 下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； (三)依法收回土地使用權(quán)的； (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； (五)權(quán)屬有爭議的； (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的。
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符合條件的借款人在全款買房后依然可以申請(qǐng)辦理按揭貸款。借款人應(yīng)當(dāng)找到接收銀行，攜帶相關(guān)資料到銀行填寫轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)表，銀行審核通過后簽訂新的抵押貸款合同，最后到房屋抵押登記部門辦理抵押手續(xù)即可。
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按揭貸款的房子可以過戶嗎按揭貸款的房子可以過戶。 1、還貸期間的商品房本來是不可以過戶的，但是現(xiàn)在可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式出售商品房。轉(zhuǎn)按揭是指已在銀行辦理個(gè)人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸
2022.06.06 578 -
全款買的房子可以按揭出售嗎全款買的房子可以按揭出售。申請(qǐng)抵押貸款的買方需要提供申請(qǐng)、收入證明、納稅證明、個(gè)人財(cái)務(wù)狀況證明，包括私家車、證券等資產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，房地產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依法登記，除法律另有規(guī)定外。依法屬于國家所有的自然
2022.01.03 816 -
交了全款的合同購房可以按揭嗎完全付款的購房合同只有符合貸款條件才能貸款。房地產(chǎn)抵押貸款條件如下： 1、具有完全民事行為能力，貸款到期日實(shí)際年齡一般不超過65歲； 2、有合法有效的身份證明； 3、經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄； 4、房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)明確，
2022.03.26 367
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購買按揭的房子可以過戶嗎?
當(dāng)然可以過戶，只要房子有產(chǎn)權(quán)證就可以過戶。貸款與房屋買賣是兩種法律關(guān)系，貸款是你與銀行之間存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，房屋買賣合同是你與買家存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系。你可拿買房子的錢償還貸款，也可以在簽訂買賣合同時(shí)約定
2022-06-11 15,340 -
購買按揭車可以過戶嗎
抵押車輛在還清全部款項(xiàng)后可以轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。抵押車輛未還清全部款項(xiàng)時(shí)，不得轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。轉(zhuǎn)讓所有權(quán)必須通過提前還款一次性還清所有抵押貸款，然后辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。向銀行申請(qǐng)購車抵押貸款手續(xù)后，車輛的所有權(quán)暫時(shí)由銀
2022-01-05 15,340 -
購房按揭的房子可以過戶嗎
貸款家沒有完成償還是不能過家。市．區(qū)．縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理戶籍申請(qǐng)后，驗(yàn)證買賣雙方提供的戶籍申請(qǐng)資料，審查內(nèi)容如下：1、當(dāng)事人提供的資料是否合法有效2、申請(qǐng)書上填寫的內(nèi)容與提供的資料是否一致3、房
2021-10-02 15,340 -
按揭購房多久可以過戶，按揭購房的房產(chǎn)怎么過戶？
先去銀行還清貸款，然后憑銀行還清貸款的證明持產(chǎn)權(quán)證原件，其他權(quán)證原件到房管交易中心辦理抵押登記注銷。如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸，可以考慮通過一些貸款公司贖回房產(chǎn)證。取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門辦理過
2021-11-16 15,340
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買房按揭不通過可以退定金嗎交付了定金之后，如果銀行貸款審核沒有通過，無法辦理貸款的，那么可以解除雙方之間的購房買賣關(guān)系。但是定金能否退還就要看貸款審核未通過的原因是什么，具體分析如下： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、如果
3,216 2022.10.23 -
01:22
買別人的二手房可以按揭嗎買別人的二手房是可以按揭的。二手房貸款的流程有以下這些： 1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同； 2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料； 3、買賣雙方到貸款銀行指定（認(rèn)可）的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估； 4、
909 2023.01.04 -
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按揭車離婚是否可以過戶首先，按揭車在按揭期間是不能過戶的。但是如果當(dāng)事人提前還清貸款，解除了抵押手續(xù)，就可以過戶了。在離婚時(shí)，如果一方不想要車的，可以要求對(duì)方折價(jià)補(bǔ)償。在還清了按揭的情況下，當(dāng)事人只需要攜帶法院的判決書或民政局的離婚證，雙方協(xié)商好的財(cái)產(chǎn)處理協(xié)議，
1,811 2022.05.11
