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發(fā)包人向承包人索賠的條件有哪些?

2023-02-23 08:28

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專業(yè)分析:

合同條件》第31條中規(guī)定,乙方不能按合同工期竣工,施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的要求,或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為,甲方代表可以通知乙方,按協(xié)議條款約定支付違約金,賠償因其違約給甲方造成的損失。 1、工程質(zhì)量反索賠。 2、工期延誤反索賠。 3、工程保修反索賠。 4、解除合同反索賠。 5、對(duì)指定分包人的付款反索賠。 6、其他事項(xiàng)反索賠。根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》,承包人存在因不履行合同不完全履行合同而造成其他違約行為。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定 第五十三條國(guó)家對(duì)從事建筑活動(dòng)的單位推行質(zhì)量體系認(rèn)證制度。從事建筑活動(dòng)的單位根據(jù)自愿原則可以向國(guó)務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)或者國(guó)務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)授權(quán)的部門(mén)認(rèn)可的認(rèn)證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)質(zhì)量體系認(rèn)證。經(jīng)認(rèn)證合格的,由認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)質(zhì)量體系認(rèn)證證書(shū)。 第五十四條建設(shè)單位不得以任何理由,要求建筑設(shè)計(jì)單位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計(jì)或者施工作業(yè)中,違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn),降低工程質(zhì)量。 建筑設(shè)計(jì)單位和建筑施工企業(yè)對(duì)建設(shè)單位違反前款規(guī)定提出的降低工程質(zhì)量的要求,應(yīng)當(dāng)予以拒絕。

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