房產(chǎn)證辦理最新時間？
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（一）商社買賣合同約定的住宅所有權(quán)登記期限（二）商社買賣合同的目標(biāo)物為尚未建成的住宅，自住宅交付使用日起90日（三）商社買賣合同的目標(biāo)物為竣工住宅，合同成立日起90日的上述法律規(guī)定，房地產(chǎn)證明書的處理期限包括約定期限和法定期限。也就是說，首先要根據(jù)商社買賣合同的約定，在商社買賣合同中約定處理房地產(chǎn)證明書的期限時，開發(fā)人員必須在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助買方處理房地產(chǎn)票。否則，將承擔(dān)違約責(zé)任。其次，如果合同中沒有對辦理產(chǎn)權(quán)證的期限作出約定，就適用法律規(guī)定的期限。那就是人們常說的90日期。一個90日是指商社買賣合同的目標(biāo)物為尚未建成的房屋，從房屋交付使用日起90日的90日是指商社買賣合同的目標(biāo)物為完成的房屋，從合同成立日起90日。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第三條
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新購的房，房產(chǎn)證辦理時間是90日內(nèi)，合同有約定的從其約定。房屋買賣合同的房屋尚未建成的，房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；房屋買賣合同的房屋已竣工的，房產(chǎn)證應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
房產(chǎn)證的辦理期限通常以合同中約定的期限為主；商品住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；商品房若已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內(nèi)。
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