房屋贈(zèng)予后贈(zèng)予人又出售
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經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與是不能隨意撤銷(xiāo)的，如果沒(méi)有登記過(guò)戶(hù)的話(huà)，你可以向人民法院主張撤銷(xiāo)該買(mǎi)賣(mài)合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百八十六條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。
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在贈(zèng)與行為發(fā)生一年后不能要回。贈(zèng)與人對(duì)該房產(chǎn)的贈(zèng)與行為享有撤銷(xiāo)權(quán)，但此項(xiàng)權(quán)力有效期為一年，倘若該贈(zèng)與的房屋已辦理了合法的過(guò)戶(hù)手續(xù)，那該房屋的所有權(quán)已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)變，則不能隨便撤銷(xiāo)贈(zèng)予行為。
房產(chǎn)贈(zèng)與程序： 一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。 二、辦理贈(zèng)與公證。房屋贈(zèng)與必須辦理公證。 三、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 四、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。
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贈(zèng)予房產(chǎn)后又反悔怎么辦贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。首先，當(dāng)贈(zèng)與人贈(zèng)與他人房產(chǎn)時(shí)，已經(jīng)成立了贈(zèng)與合同，雙方都應(yīng)該履行合同約定的內(nèi)容，不可隨意撤銷(xiāo)和變更。 其次，如果受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與： 1、嚴(yán)重侵害
2021.02.12 237 -
贈(zèng)予房屋的流程贈(zèng)予房屋的流程如下： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。 按規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書(shū)面形式； 2、房屋贈(zèng)與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅； 3、辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)
2020.11.26 169 -
房屋贈(zèng)予后多久能賣(mài)房五年后可以買(mǎi)賣(mài)了,在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中需要納稅。受贈(zèng)人轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋時(shí),以其轉(zhuǎn)讓贈(zèng)與房屋的收入,扣除原贈(zèng)與人取得該房屋實(shí)際購(gòu)買(mǎi)成本及贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓過(guò)程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅款后的余額。
2021.01.24 253
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房屋贈(zèng)予要交多少稅，然后房屋贈(zèng)予有人來(lái)查看房屋嗎？
房產(chǎn)贈(zèng)與流程是什么： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。 2、受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，繳納契稅，領(lǐng)取契證。 3、辦理公證。 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 5、由受贈(zèng)人
2022-10-08 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)予過(guò)后，受贈(zèng)方未過(guò)戶(hù)，贈(zèng)予方如何撤銷(xiāo)贈(zèng)予？
贈(zèng)予方和受贈(zèng)方已經(jīng)辦理公證后雙方均需按贈(zèng)與協(xié)議覆行義務(wù)和權(quán)利，除以下法律規(guī)定的情況外，單方面不能撤銷(xiāo)：中華人民共和國(guó)合同法》一百九十二條，受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與
2022-10-09 15,340 -
贈(zèng)予別人房屋了房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)與贈(zèng)予過(guò)戶(hù)怎樣？
1、營(yíng)業(yè)稅。依據(jù)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈(zèng)與人是需要繳納營(yíng)業(yè)稅的，繳納營(yíng)業(yè)稅的稅率是5%。 2、附
2022-07-13 15,340 -
生前贈(zèng)予房產(chǎn)贈(zèng)予人死后是否有效
生前贈(zèng)與公證房產(chǎn)，贈(zèng)與人死后仍然有效。
2022-10-09 15,340
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00:58
離婚房產(chǎn)如何贈(zèng)予在離婚過(guò)程中，也可以進(jìn)行房產(chǎn)的贈(zèng)與。但是需要區(qū)分財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，來(lái)做出不同的判斷。對(duì)于夫妻共有的房產(chǎn)，想要實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與，必須經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人的同意，才能夠辦理財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。換句話(huà)說(shuō)，想要贈(zèng)與給其中一方或者第三方夫妻共有財(cái)產(chǎn)的話(huà)，應(yīng)當(dāng)先簽署房產(chǎn)
1,209 2022.04.15 -
01:03
房產(chǎn)贈(zèng)予合同怎么寫(xiě)房產(chǎn)贈(zèng)予合同應(yīng)該這樣寫(xiě)：1、首先寫(xiě)明贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的身份信息以及關(guān)系；2、贈(zèng)與房屋的目的；3、受贈(zèng)人的權(quán)利；4、贈(zèng)與人可撤銷(xiāo)的情形；5、贈(zèng)與協(xié)議的變更；6、贈(zèng)與協(xié)議的轉(zhuǎn)讓?zhuān)?、違約責(zé)任；8、最后雙方簽字蓋章，有見(jiàn)證人的見(jiàn)證人簽字蓋章。 贈(zèng)與
1,724 2022.05.11 -
00:59
贈(zèng)予房產(chǎn)有權(quán)收回嗎贈(zèng)予（與）房產(chǎn)有權(quán)收回。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)受贈(zèng)人存在：嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)等情形時(shí)，贈(zèng)與人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起的一年內(nèi)，可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。
740 2022.05.13
