設(shè)置了居住權(quán)的房子還可以出賣嗎
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1、可以，但不影響居住權(quán)的行使。居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。 2、但如果是下列房地產(chǎn)，則不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的; (五)權(quán)屬有爭議的; (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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房子設(shè)立了居住權(quán)，房子賣出后還可以繼續(xù)居住房子只要設(shè)立了“居住權(quán)”，即使沒有房產(chǎn)證，也可長時間乃至終生居住。新業(yè)主即便事后獲得不動產(chǎn)證、拿到所有權(quán)，也無法改變“居住權(quán)”已經(jīng)存在的現(xiàn)實，沒有權(quán)利趕走居住權(quán)人。居住權(quán)的期限，可以自行設(shè)立，5年、10年、20年均可，也可是終生。如果是終生有效，那么不到去世，居住權(quán)就不會消失。
可以。 對產(chǎn)權(quán)人來講即使房子的居住權(quán)是歸別人所有的也可以賣房子的，可是在《民法典》中有所規(guī)定，合同期限內(nèi)房子的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動的話，不能影響到居住權(quán)人的合法利益，而且居住權(quán)人實際上是有優(yōu)先購買權(quán)的，居住權(quán)人不同意購買時，產(chǎn)權(quán)人可以出賣房屋。
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房子設(shè)立了居住權(quán)，房子賣出后是否還可以繼續(xù)居住房子設(shè)立了居住權(quán)，房子賣出后還可以繼續(xù)居住房子只要設(shè)立了“居住權(quán)”，即使沒有房產(chǎn)證，也可長時間乃至終生居住。 新業(yè)主即便事后獲得不動產(chǎn)證、拿到所有權(quán)，也無法改變“居住權(quán)”已經(jīng)存在的現(xiàn)實，沒有權(quán)利趕走居住權(quán)人。 居住權(quán)的期限，可以自行設(shè)立，5
2021.01.30 337 -
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設(shè)立居住權(quán)的房子可以買賣嗎可以。 對產(chǎn)權(quán)人來講即使房子的居住權(quán)是歸別人所有的也可以賣房子的，可是在《民法典》中有所規(guī)定，合同期限內(nèi)房子的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動的話，不能影響到居住權(quán)人的合法利益，而且居住權(quán)人實際上是有優(yōu)先購買權(quán)的，居住權(quán)人不同意購買時，產(chǎn)權(quán)人可以出賣房屋。
2021.02.03 238
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房子可以設(shè)置居住權(quán)嗎
可以，但不影響居住權(quán)的行使。居住權(quán)人有權(quán)按照合同對他人住宅享有占有和使用的利益物權(quán)，以滿足生活和居住的需要。但是，如果是房地產(chǎn)，則不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)，但不符合法律規(guī)定的條件；（二
2021-11-30 15,340 -
賣出的房子還可以做居住權(quán)嗎
房屋設(shè)有居住權(quán)，房屋出售后可以繼續(xù)居住。只要設(shè)有居住權(quán)，即使沒有房產(chǎn)證，也可以長期甚至終身居住。 即使新業(yè)主事后取得房產(chǎn)證和所有權(quán)，也無法改變居住權(quán)的現(xiàn)實，無權(quán)趕走居住權(quán)人。 居住權(quán)的期限可以自行設(shè)定
2021-11-21 15,340 -
居住權(quán)可以由房主進行設(shè)置嗎
房屋所有人可以為他人設(shè)立居住權(quán)。 居住權(quán)是房屋所有人與居住權(quán)人通過合同設(shè)立或者房屋所有人通過遺囑賦予當事人居住權(quán)，即居住權(quán)人有權(quán)對他人的住宅享占有、使用。 設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記，
2022-05-11 15,340 -
有居住權(quán)的居民可以賣房子嗎
不能賣房子。因為有房子的居住權(quán)不代表有房子的所有權(quán)，比如老人有子孫后代的房子居住權(quán)但沒有房子的所有權(quán)，所以有居住權(quán)不代表可以賣房子。但是，如果你有房子的居住權(quán)，擁有房子的所有權(quán)，你可以賣掉房子。居住權(quán)
2021-11-08 15,340
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居住權(quán)可以繼承嗎遺產(chǎn)是公民去世前遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：公民的收入；公民的房子、儲蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、圖書資料等等。 居住權(quán)，即對房子占有、使用的權(quán)利，居住權(quán)是一種特殊的財產(chǎn)權(quán)利，從房屋所有權(quán)中脫離出來后，有很強的人身性，享
2,929 2022.04.17 -
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房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進
22,867 2022.05.11
