拆遷一般需要給予租戶補(bǔ)償，給租戶造成損失的需要進(jìn)行賠償。 被拆遷人與租戶保持租賃關(guān)系的應(yīng)對(duì)租戶進(jìn)行安置，給予安置補(bǔ)償費(fèi)用。 被拆遷人與租戶解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償，補(bǔ)償包括替代租賃房屋的租金價(jià)差損失補(bǔ)償費(fèi)用、房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)用、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)用、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償費(fèi)用。賠償是指提前解約的違約賠償金，損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但是不得超過(guò)雙方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。

承租人如果簽訂租賃合同，并取得合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，應(yīng)該按照市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估審視，給予補(bǔ)償。用于經(jīng)營(yíng)的房屋被征收，承租人在行政補(bǔ)償中提出的室內(nèi)裝修價(jià)值、機(jī)器設(shè)備搬遷、停產(chǎn)停業(yè)等損失，如果您的合法權(quán)益受到房東和拆遷房的不公正對(duì)待，要提前收集好本次征地的相關(guān)文件以及自身營(yíng)業(yè)的相關(guān)證明文件（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、納稅證明、合同等），攜帶相關(guān)資料及時(shí)咨詢專(zhuān)業(yè)的征地拆遷律師，維護(hù)自己的合法權(quán)益。