房產(chǎn)過(guò)戶給孫子該如何操作？有什么手續(xù)嗎？
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如果房產(chǎn)證是你爺爺?shù)拿值脑?，這個(gè)房又是他們婚后的共同財(cái)產(chǎn)。 那么，在你爺爺過(guò)世的時(shí)候，他占有的對(duì)這房子的50%產(chǎn)權(quán)是要你奶奶和他們的兩個(gè)兒子繼承的。 所以，現(xiàn)在這個(gè)房子，應(yīng)該是：你奶奶占有她自己的50%+你爺爺?shù)?0%的3分之一， 他們的兩個(gè)兒子，各占有50%的3分之一。 此房，現(xiàn)在是三個(gè)人的共有財(cái)產(chǎn)。你奶奶，無(wú)權(quán)將此房的全部產(chǎn)權(quán)贈(zèng)給你！ 需要他們?nèi)齻€(gè)人共同同意將這房屋贈(zèng)給你才可以，所以，房產(chǎn)過(guò)戶給孫子奶奶必須同意才行。 至于具體贈(zèng)予的操作方法，不再細(xì)說(shuō)。
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所有有繼承權(quán)的人、夫妻，持身份證原件、結(jié)婚證、死亡證明、房產(chǎn)證等，到公證處辦理繼承公證。因?yàn)閷O子一般不是繼承人，公證時(shí)，所有的繼承人都要放棄繼承權(quán)，把自己可繼承的部分交給孫子，這樣財(cái)產(chǎn)才能集中在孫子名下。
房子過(guò)戶給孫子的手續(xù)：1、先簽訂一份贈(zèng)與合同；2、提交相關(guān)證明彼此身份的材料，以及房產(chǎn)證；3、經(jīng)過(guò)工作人員審核；4、相關(guān)部門會(huì)進(jìn)行過(guò)戶并登記。最后房屋登記管理部門會(huì)對(duì)符合條件的申請(qǐng)進(jìn)行過(guò)戶登記并發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記簿。
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爺爺?shù)姆慨a(chǎn)過(guò)戶給孫子應(yīng)該辦理什么手續(xù)爺爺?shù)姆慨a(chǎn)過(guò)戶給孫子應(yīng)該辦理的手續(xù)是：簽訂轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或繼承合同，爺爺簽字；提交申請(qǐng)材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費(fèi)；領(lǐng)取完稅憑證，辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。
2021.02.21 444 -
爺爺?shù)姆慨a(chǎn)過(guò)戶給孫子需要什么手續(xù)具體的房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)如下： 1.贈(zèng)與書。贈(zèng)與書就是房產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂的房屋贈(zèng)與書面合同，按照國(guó)家規(guī)定，房產(chǎn)贈(zèng)與合同必須以書面形式進(jìn)行簽訂2.繳納費(fèi)用。房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶免除贈(zèng)與人營(yíng)業(yè)稅，但是受贈(zèng)人仍然要繳納契稅等過(guò)戶費(fèi)。繳納過(guò)戶費(fèi)用的時(shí)候需
2021.03.14 406 -
房子過(guò)戶給孫子需要手續(xù)費(fèi)嗎繼承的話需要公證,公證費(fèi)是房屋評(píng)估值的 2,正常過(guò)戶就不需要了，如果房屋沒(méi)過(guò)五年,正常過(guò)戶要交營(yíng)業(yè)稅,繼承不用交.繼承的房子如果以后想賣的話,永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅(全部房款的20)如果正常過(guò)戶的話如果超過(guò)五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就
2021.03.06 784
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房產(chǎn)過(guò)戶給孫子該怎么操作？有什么手續(xù)嗎？
如果房產(chǎn)證是你爺爺?shù)拿值脑?，這個(gè)房又是他們婚后的共同財(cái)產(chǎn)。 那么，在你爺爺過(guò)世的時(shí)候，他占有的對(duì)這房子的50%產(chǎn)權(quán)是要你奶奶和他們的兩個(gè)兒子繼承的。 所以，現(xiàn)在這個(gè)房子，應(yīng)該是：你奶奶占有她自己的5
2022-07-17 15,340 -
爺爺?shù)姆孔舆^(guò)戶給孫子應(yīng)該什么手續(xù)
主要兩種途徑：1、贈(zèng)與形式；贈(zèng)與方式實(shí)際當(dāng)中并不劃算，因?yàn)橐婕暗皆u(píng)估和公證費(fèi)用，契稅還要4%。2、買賣形式，只是做成買賣的形式，無(wú)需真正支付購(gòu)房款。如果滿五年免交營(yíng)業(yè)稅。建議以買賣形式過(guò)戶。因過(guò)戶之
2022-03-24 15,340 -
房子過(guò)戶給孫子要辦什么手續(xù)
一、首先擁有繼承權(quán)的人、夫婦、身份證、結(jié)婚證明書的原件、死亡證明書、房地產(chǎn)證明書的原件等，一起在公證處進(jìn)行繼承公證。孫子一般不是繼承權(quán)人，辦理公證時(shí)，所有繼承權(quán)人都可以放棄繼承，把各自可以繼承的部分送
2021-10-26 15,340 -
父母過(guò)戶房產(chǎn)給孫子需要什么手續(xù)
首先先叫你爺寫一份“贈(zèng)與”書，然后到公證處去辦理公證就可以憑公證書去辦理過(guò)戶手續(xù)了！ 但要先對(duì)房進(jìn)行評(píng)估（評(píng)估費(fèi)為千分之五），公證費(fèi)（百分之一點(diǎn)一八）。 另外公證的時(shí)間比較常，你要有耐心等待。如果你想
2022-01-11 15,340
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離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶手續(xù)離婚后如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶，主要有以下兩種情況： 第一，當(dāng)事人協(xié)議離婚的，首先應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好以下材料：財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，也就是蓋有婚姻登記機(jī)關(guān)公章的離婚協(xié)議書、離婚證原件、房產(chǎn)證原件、身份證明及復(fù)印件。之后當(dāng)事人就可以到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易中心申請(qǐng)過(guò)戶了
543 2022.06.22 -
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房屋過(guò)戶給子女需要什么手續(xù)通常父母將房屋過(guò)戶給子女時(shí)，是通過(guò)贈(zèng)與的方式辦理的。需要辦理的手續(xù)如下：1、與子女簽訂房屋贈(zèng)與合同，約定將房屋無(wú)償贈(zèng)與給子女。2、向不動(dòng)產(chǎn)登記部門遞件。3、不動(dòng)產(chǎn)登記部門核定應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由贈(zèng)與人或者受贈(zèng)人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。4、將納稅憑證交不
9,429 2022.04.15 -
00:53
媽媽的房產(chǎn)可以過(guò)戶給孫子嗎媽媽的房產(chǎn)可以過(guò)戶給孫子。需要注意的是，這里所說(shuō)的媽媽就是孫子的外祖母。雖然孫子并不是法定繼承順位繼承人，但是媽媽可以通過(guò)訂立遺囑的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與孫子，待媽媽去世后孫子即可到房屋管理部門辦理過(guò)戶登記手續(xù)。辦理過(guò)戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記
1,663 2022.04.15
