銀行通常不接受二次抵押貸款，只能通過(guò)貸款公司貸款。但個(gè)人建議不要尋求貸款公司進(jìn)行二次抵押，因?yàn)槔瘦^高。通常，每月最低還款額為4。建議先還清貸款，然后在銀行進(jìn)行抵押?，F(xiàn)在，銀行可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估價(jià)值的滿成。抵押是指抵押人和債權(quán)人以書(shū)面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。 根據(jù)《民法典》第三十四條，以下財(cái)產(chǎn)可以進(jìn)行抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；（二）抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；（三）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；（四）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；（五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；（六）依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。 然而，《民法典》第三十七條也明確規(guī)定了以下財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第（五）項(xiàng)、第三十六條第三款規(guī)定的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（六）依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 因此，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立抵押合同，抵押合同應(yīng)包括被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額、債務(wù)人履行債務(wù)的期限、抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬、抵押擔(dān)保的范圍以及當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。而辦理抵押物登記手續(xù)，則需要區(qū)分不同部門。以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，登記為核發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門；以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，登記為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門；以林木抵押的，登記為縣級(jí)以上林木主管部門；以航空器、船舶、車輛抵押的，登記為運(yùn)輸工具的登記部門；以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，登記為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。