租房合同可以提前終止嗎？
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房子租賃合同能提前終止。 房子租賃合同是指房子出租人將房子提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房子完好地歸還出租人的協(xié)議。我國(guó)法律規(guī)定，合同當(dāng)事人應(yīng)該按照合同約定履行合同義務(wù)，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行或者賠償損失等違約責(zé)任。因此，房子租賃合同一方當(dāng)事人可以不按約定期限，提前終止合同，但可能要承擔(dān)違約責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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租房合同可以提前終止的。 提前解除租房合同，最簡(jiǎn)單的方法就是房東與租客協(xié)商一致退租，但是通常都會(huì)算上違約責(zé)任。根據(jù)租房合同的具體約定，當(dāng)初交付的押金有可能不退。具體是退，還是不退，還要進(jìn)一步分析： 首先，要知道押金是確保租客在使用過(guò)程中給租賃物造成的損害能得到賠償，而設(shè)定的，它并不是違約金。 其次： 1、如果交付的押金沒(méi)有事先合同約定，或者不作為定金性質(zhì)的，押金要返還； 2、在租房期間，如果造成房東財(cái)產(chǎn)損失，房東可以相應(yīng)扣除押金，如果扣除相應(yīng)押金后有多的，也應(yīng)當(dāng)返還。
房屋租賃可以提前終止，但是沒(méi)有法定解除情形的，提出終止合同的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百六十六條第一、二款規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。 合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。 第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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公租房合同可以提前終止嗎存在如下情形的公有住房租賃合同可以提前終止： 1、承租人擅自轉(zhuǎn)租的； 2、承租人逾期不支付租金的； 3、承租人在租房?jī)?nèi)實(shí)施違法犯罪活動(dòng)的； 4、承租人不按約定的方法使用房屋，使房屋毀損的等。
2021.02.14 199 -
房租可以提前終止嗎提前終止租房合同涉及到權(quán)利義務(wù)的解除，要注意以下事項(xiàng)： 第一，優(yōu)先選擇協(xié)商解除合同。也就是說(shuō)，房東和租房者經(jīng)過(guò)協(xié)商來(lái)提前終止合同，雙方可以對(duì)提前終止合同的條件以及押金的退還等問(wèn)題作出約定。協(xié)商提前終止租房合同，可以最大程度地減少糾紛，避免紛
2021.03.10 104 -
房屋租賃合同可以提前終止嗎提前終止租房合同涉及到權(quán)利義務(wù)的解除，要注意以下事項(xiàng)： 第一，優(yōu)先選擇協(xié)商解除合同。也就是說(shuō)，房東和租房者經(jīng)過(guò)協(xié)商來(lái)提前終止合同，雙方可以對(duì)提前終止合同的條件以及押金的退還等問(wèn)題作出約定。 協(xié)商提前終止租房合同，可以最大程度地減少糾紛，避免
2021.04.12 205
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可以租房提前終止合同嗎
一般情況下，出租人和承租人都不能隨意終止合同。但在一定條件下，雙方可提前終止合同，對(duì)于承租人來(lái)說(shuō)，為保護(hù)自己的權(quán)益，應(yīng)了解出租人提出提前終止租賃合同須具備的條件或理由，主要有： 1：承租人未經(jīng)出租人同
2022-04-16 15,340 -
租房合同可以提前終止嗎
如乙方提前終止租賃合同，需與甲方協(xié)商解除合同，或在合同約定或法定解除條件發(fā)生后向甲方發(fā)出退租通知，通知到達(dá)甲方時(shí)解除租賃合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021-11-23 15,340 -
租房合同可以提前終止合同嗎
1、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。 2、解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 3、不管當(dāng)事人有沒(méi)有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：
2022-11-13 15,340 -
租房一方可以提前終止合同嗎？
可以，但有可能要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)
2022-06-27 15,340
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租房終止合同怎么寫租房終止合同，應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：1、合同的雙方當(dāng)事人，具體就是指房東和租客的姓名或者名稱。同時(shí)，還要附上雙方的真實(shí)信息，例如雙方的身份證號(hào)碼；2、所涉及的房屋的地址以及相關(guān)情況。為了防止糾紛的產(chǎn)生，應(yīng)當(dāng)如實(shí)闡述房屋在交付的時(shí)候，以及接收的時(shí)
1,634 2022.04.15 -
01:10
提前終止合同違約金怎么賠對(duì)方單方面提前終止合同，就涉嫌了違反合同的約定，這時(shí)候如果雙方事先約定了違約金條款的話，另一方當(dāng)事人可以請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，需要根據(jù)違約金條款的內(nèi)容來(lái)確定違約金的具體數(shù)額。例如，雙方明確約定了如果一方出現(xiàn)了違約行為，需要給
961 2022.04.17 -
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因噪音終止租房合同算違約嗎因?yàn)樵胍艚K止租房合同，并不算違約。這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第708條的規(guī)定。根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，房屋的出租人也就是房東，應(yīng)當(dāng)按照約定將房屋交給承租人，也就是房客。而且在租賃期間，房東應(yīng)當(dāng)保證租賃物符合雙方約定的用途。換句話說(shuō)，房東不僅需要承
20,551 2022.04.15
