房子是婚前財產(chǎn)婚后離婚怎么辦？
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(1)婚前一方購買、產(chǎn)權(quán)證在婚后取得歸個人所有。夫妻一方在婚前以個人財產(chǎn)購買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的也歸個人所有。(2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償，房屋為個人財產(chǎn)。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購屋，支付首付付款后，產(chǎn)權(quán)證登記在一名下的，該房屋為其個人婚前財產(chǎn)。婚后以夫妻名義共同清償貸款，不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。但對已歸還的貸款中另一方以個人財產(chǎn)清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)全部返還菱;以夫妻共同財產(chǎn)清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)返還其中的一半。(3)產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但投人有債務(wù)的應(yīng)當(dāng)返還。產(chǎn)權(quán)證登記在一.方名下，但另一方有證據(jù)證明在婚前購房時也有出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該屋為產(chǎn)權(quán)登記人的個人財財產(chǎn)，剩余末歸還的債務(wù)，為其個人債務(wù)。但對首期和已歸還的貸款中屬于另一方出資和清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。(4)有證據(jù)證明一方婚前購買的房屋是基于雙方協(xié)商，并為共同所有的是妻共同財產(chǎn)、一方婚前購買的房屋，另一方有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，應(yīng)認(rèn)定為。分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理，其按揭貸款產(chǎn)生的債務(wù)為共同債務(wù)。但對于存在當(dāng)事人出資比例懸殊，且婚后確未共同生活的，或婚姻關(guān)系存續(xù)期間較短等情形的，可參考當(dāng)時的出資比例對房產(chǎn)行分割，不宜各半分割。
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這房子是婚前買的。屬于個人財產(chǎn)的，離婚時屬于個人。屬于夫妻共同財產(chǎn)的，由雙方協(xié)商分割。如果談判失敗，可以向法院起訴。對于共有財產(chǎn)，采用平均分配原則，無過錯。主要的分割方法有：第一，物理分割，這是最常用的分割方法；二是價格分割；三是價格補償。
房子是婚前財產(chǎn)的婚后離婚時分割根據(jù)具體情況而定。法律規(guī)定夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不會因為婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另外有約定的除外。如果雙方約定個人房產(chǎn)為雙方共同所有，則房產(chǎn)就轉(zhuǎn)為雙方的共同財產(chǎn)，對于共同財產(chǎn)法律規(guī)定雙方有平等的處理權(quán)。
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房子是婚前財產(chǎn)離婚后怎么分房子是婚前財產(chǎn)的離婚后分割根據(jù)具體情況而定。對于一方的婚前財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)為共同財產(chǎn)，但是雙方有約定的除外。所以一方的婚前財產(chǎn)在離婚時歸個人所有，不進行分割，但是如果雙方將婚前財產(chǎn)約定為共同所有，則離婚時可以進行分割。夫妻對婚前
2022.04.13 309 -
房子婚前財產(chǎn)離婚怎么辦房子是婚前財產(chǎn)離婚時屬于個人所有。如果是婚后婚姻存續(xù)期間，雙方用共同財產(chǎn)共同償還房貸，即使登記在男方名下，離婚時男方仍需對女方償還的部分進行賠償。在婚姻登記之前的個人的合法財產(chǎn)都屬于婚前財產(chǎn)，主要包括個人的工資、房產(chǎn)、繼承或贈與的房產(chǎn)等。夫
2022.04.13 498 -
房子婚前財產(chǎn)離婚后怎么分房子婚前財產(chǎn)離婚后怎么分要看具體的情況?；榍白约撼鲑Y或者是家人出資購房，付了全款的，并且寫在自己名下，那么無論房產(chǎn)證是婚前取得還是婚后取得，這樣的房子都是自己的婚前個人財產(chǎn)，離婚的時候是不會進行分割的。若是婚前貸款購房，但是對于婚后償還的貸
2022.04.13 834
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離婚后房子變婚前財產(chǎn)怎么辦
婚前房產(chǎn)婚后還貸、婚前婚后房產(chǎn)咨詢 1、婚前付首付的房子，婚后共同還貸的，按照比例分配，婚前支付的房屋價款為個人財產(chǎn)，婚后支付的房屋價款是共同財產(chǎn)。 2、分配時，先劃分共同財產(chǎn)的比例，然后再對共同財產(chǎn)
2022-07-24 15,340 -
房子是婚前財產(chǎn)離婚怎么辦
這個問題分兩種情況一、你倆和平分手那么你們自行商量好房產(chǎn)的處置，離婚協(xié)議上寫清楚歸屬，然后到房地局辦房產(chǎn)過戶，繳納稅費就可以了。畢竟只有一套房子，不可能給兩個人，只能一個人要房，一個人要錢。二、如果你
2022-02-09 15,340 -
房子婚前財產(chǎn)離婚怎么辦
1、婚前買的房子，如果屬于個人財產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)分配。 2、按照《民法典》的規(guī)定,有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn): (一)一方的婚前財產(chǎn); (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助
2022-06-24 15,340 -
離婚了房子是婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)
夫妻共同財產(chǎn)和家庭共同財產(chǎn)，堅持男女平等，保護婦女、兒童的合法權(quán)益，照顧無過錯方，尊重當(dāng)事人意愿，有利生產(chǎn)、方便生活的原則，合情合理地予以解決。根據(jù)上述原則，結(jié)合審判實踐，提出如下具體意見： 1、夫妻
2022-07-06 15,340
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01:29
用婚前財產(chǎn)婚后買房離婚怎么辦用婚前的財產(chǎn)在婚后買房離婚的時候如何分割，首先就要界定這一套房屋是屬于共同財產(chǎn)，還是屬于個人財產(chǎn)。如果一方用婚前的財產(chǎn)在婚后全款買房，并且登記在出資方個人的名下，那么一般就是屬于個人財產(chǎn)。在離婚的時候就不需要進行分割，仍然歸一方所有。但是如
1,509 2022.04.15 -
01:08
婚前財產(chǎn)房子離婚怎么分婚前財產(chǎn)如果是房子的話，離婚的時候也并不需要對婚前房產(chǎn)進行分割。在法律上，婚前財產(chǎn)主要是指一方在登記結(jié)婚之前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)。根據(jù)我國民法典第1063條的規(guī)定，一方在結(jié)婚之前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)屬于該方的個人財產(chǎn)，在雙方登記結(jié)婚之后，這項財產(chǎn)不
1,647 2022.05.11 -
01:18
離婚婚前財產(chǎn)房子怎么分割根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)等。一方婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，系個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分
2,084 2022.04.17
