開發(fā)商收房時，購房者應(yīng)提供哪些文件？開發(fā)商有權(quán)拒絕驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
購房者收房時，開發(fā)商應(yīng)提供給購房者的主要文件為“兩書一表”?！皟蓵睘椤蹲≌|(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》，這兩者是以購買者購買的套(幢)發(fā)放，即每套(幢)住宅均應(yīng)附有各自的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》?！耙槐怼睘椤?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/14660647854352707296.html">建設(shè)工程竣工驗收備案表》。另外，從2006年1月1日起，北京開始實施分戶驗收，因此，開發(fā)商在交房時還要向購房者提交《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》。如果開發(fā)商不能提供上述文件，購房者有權(quán)拒絕驗房。該問題涉及到的相關(guān)文件：《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》《建設(shè)工程竣工驗收備案表》《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
精裝房驗收時開發(fā)商應(yīng)提供的證件有：商品房房地產(chǎn)權(quán)證；土地使用權(quán)證書；建設(shè)工程質(zhì)量檢驗合格單；住宅質(zhì)量保證書；住宅使用說明書；物業(yè)管理方案；商品房房屋交接書等。
開發(fā)商沒有以下證件的，購房者在交房時可以拒絕收房：《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》，以及《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
-
開發(fā)商交房時會提供哪些文件在交房時開發(fā)商需提供給業(yè)主的相關(guān)證件如下： 1、開發(fā)商需向業(yè)主出示《竣工驗收備案表》原件，上面必須有備案部門同意備案的簽署和公章。 2、開發(fā)商需向業(yè)主提供《住宅質(zhì)量保證書》原件，如果開發(fā)商委托物業(yè)管理公司等單位負(fù)責(zé)維修房屋質(zhì)量問題，那開發(fā)商
2020.03.27 209 -
不能拒絕接房的開發(fā)商可以拒絕開發(fā)商收房么交房時開發(fā)商沒有房屋竣工驗收合格證、消防驗收合格證明等證件，可以拒絕收房。 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條第一款的規(guī)定，建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。 《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理條例》第
2020.06.24 229 -
交房時開發(fā)商沒有哪些證件可以拒絕收房根據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)，開發(fā)商向買受人交付的商品房的強(qiáng)制性條件必須是驗收合格的商品房。 如果開發(fā)商無法出示房屋竣工驗收合格證、消防驗收合格證明、房屋驗收備案表等證件及資料，購房者可以拒絕收房。
2020.02.11 151
-
開發(fā)商交房的條件開發(fā)商可以拒絕收房嗎
開發(fā)商交房的條件如下： 法定條件： 1、開發(fā)商應(yīng)當(dāng)提供《建筑工程竣工備案表》、分戶驗收表、面積報告實測報告及室內(nèi)環(huán)境檢驗報告： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付預(yù)售商品房，應(yīng)當(dāng)取得建筑工程竣工驗收備案表;取得商品房
2022-03-29 15,340 -
開發(fā)商交房的條件開發(fā)商可以拒絕收房嗎？
開發(fā)商交房的條件如下： 法定條件： 1、開發(fā)商應(yīng)當(dāng)提供《建筑工程竣工備案表》、分戶驗收表、面積報告實測報告及室內(nèi)環(huán)境檢驗報告： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付預(yù)售商品房，應(yīng)當(dāng)取得建筑工程竣工驗收備案表;取得商品房
2022-04-12 15,340 -
哪些情況下開發(fā)商可以拒絕驗收房屋
1、開發(fā)商未通知交付或者按約定期限不符合交付條件。 2、排除不可抗力因素以及合同中約定開發(fā)商免責(zé)的原因后，如果開發(fā)商未在合同約定交房時間內(nèi)取得建筑工程竣工驗收備案表，就說明開發(fā)商違約延期交房了。 3、
2022-03-12 15,340 -
開發(fā)商以無證明驗收材料拒絕收房，購房者可以拒絕收房并要求賠償嗎
你可以向建筑工程管理處,建設(shè)局進(jìn)行投訴:根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。”開發(fā)商在未取得竣工驗收報告情況下交房的行為不但是一種違反
2022-01-25 15,340
-
00:58
開發(fā)商新房驗收流程購買了期房之后購房者都希望能夠盡早的交房。開發(fā)商新房的驗收流程第1步是進(jìn)行通知。開發(fā)商在取得商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)該以書面的形式通知購房者在約定的時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收交接。購房者在接到了通知之后，應(yīng)該根據(jù)購房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對于房屋工程質(zhì)
2,383 2022.04.17 -
01:05
開發(fā)商拒絕交房算違約嗎因為商品房買賣合同的內(nèi)容是由開發(fā)商和購房者經(jīng)過溝通協(xié)商而最終確定下來的，所以，對于合同中約定的義務(wù)，當(dāng)事人必須履行。在合同簽訂之后，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照商品房買賣合同的約定來履行義務(wù)。因此，對于開發(fā)商而言，拒絕交房屬于嚴(yán)重的違約行為。開發(fā)商拒絕交
809 2022.05.18 -
01:13
開發(fā)商新房交房流程購房者購買期房之后都希望能夠盡快的辦理入住。開發(fā)商在達(dá)到交房條件的時候，需要向購房者及時的交付房屋。交付房屋，首先開發(fā)商應(yīng)該向購房者發(fā)出交房通知書。購房者根據(jù)開發(fā)商通知的時間到達(dá)指定的地點(diǎn)，查驗開發(fā)商應(yīng)該依法取得的書面文件。然后購房者應(yīng)該和
1,355 2022.04.15
