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劃撥土地用地是什么意思

2021-12-24 15:42

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專業(yè)分析:

土地轉(zhuǎn)讓是指開(kāi)發(fā)商在取得土地時(shí)免費(fèi)取得土地,未向國(guó)家支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi);土地轉(zhuǎn)讓是指開(kāi)發(fā)商以有償方式取得土地,并按照評(píng)估土地價(jià)格的相關(guān)比例支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

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廣東律參律師事務(wù)所

土地使用權(quán)劃撥,是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用,或者將國(guó)有土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。以劃撥方式取得的土地使用權(quán),除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,沒(méi)有使用期限的限制,土地使用權(quán)不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

劃撥是政府轉(zhuǎn)讓土地收益的一種方式,主要用于政府項(xiàng)目,出讓是開(kāi)發(fā)商必須給錢給政府,政府保證70年或者50年使用權(quán)。 《城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條對(duì)劃撥土地使用權(quán)的取得途徑進(jìn)行了規(guī)定:土地使用權(quán)劃撥,是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn); 在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。

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