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房屋租賃合同的訴訟時(shí)效是多久

2021-10-31 16:31

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房屋租賃違約賠償訴訟時(shí)效為三年,從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道違約行為(損害原因)開(kāi)始計(jì)算。訴訟時(shí)效是指侵犯民事權(quán)利的權(quán)利人在法定時(shí)效期內(nèi)不行使權(quán)利。時(shí)效期屆滿,權(quán)利人將失去勝訴權(quán)利,即勝訴權(quán)利被消滅。在法律規(guī)定的訴訟時(shí)效內(nèi),權(quán)利人提出請(qǐng)求的,人民法院應(yīng)當(dāng)強(qiáng)制義務(wù)人履行義務(wù)。法定訴訟時(shí)效屆滿后,權(quán)利人行使請(qǐng)求權(quán)的,人民法院不予保護(hù)。民事合同糾紛的訴訟時(shí)效從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道違約行為(損害原因)起三年為訴訟時(shí)效。合同未履行的,從合同規(guī)定的履行時(shí)間起計(jì)算三年為訴訟時(shí)效。

法律依據(jù):

《民法典》第一百八十八條,向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

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