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婚前貸款買房婚后應(yīng)該怎么樣加名

2022-08-23 18:59

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婚前一方按揭買房,婚后另一方可以在上加名,去當(dāng)?shù)胤抗苤行霓k理。有貸款加名的話,必須征得銀行的同意;沒有貸款可以加名的,要到房管部門辦理。貸款尚末還清的房屋,一般不能變更房產(chǎn)證的的名字,如果要變更,首先需要變更房屋的抵押人。首先到貸款銀行,憑結(jié)婚證向銀行提出增加共同還款人,將對方的名字加入到貸款合同中的“還款人”中;然后銀行會變更房屋抵押權(quán)證上抵押人的名字(增加對方的名字)。房產(chǎn)證尚末辦理,辦出來的房產(chǎn)證就是兩個人的名字。

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婚前貸款買房婚后加名需要經(jīng)該房貸款銀行同意辦理贈與公證,攜帶結(jié)婚證明、戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心,補(bǔ)交相應(yīng)產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)辦理加名手續(xù)。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

婚前買房婚后加名字,該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)?;楹笠环綄⒆约旱呐渑济衷诜慨a(chǎn)證上添加的行為視為是對配偶的贈與。 該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),雙方享有同等的處分權(quán),離婚時應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理,協(xié)商不成的,法院按照照顧子女、女方和無過錯方利益原則進(jìn)行分割。

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