前夫不過戶房產(chǎn)證還有效嗎
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有效。合同有效僅需要滿足滿足一下條件：1.簽訂合同的主體具有簽訂該合同相應(yīng)的行為能力。2.合同雙方意思表示真實。3.不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。4.符合法律要求的形式。 房產(chǎn)證是否過戶與物權(quán)的權(quán)屬相關(guān)，與合同效力無直接關(guān)系。因此是否做公證并不會影響合同效力。
房產(chǎn)證不過戶公證不會發(fā)生房屋物權(quán)變動的法律效力。公證只是對協(xié)議具有法律效力，我國法律規(guī)定了，房屋作為不動產(chǎn)，權(quán)利轉(zhuǎn)讓需要到特定機構(gòu)進(jìn)行登記，只有在房屋登記機構(gòu)進(jìn)行登記后才能證明房屋的權(quán)利歸屬，否則，不發(fā)生物權(quán)轉(zhuǎn)讓效力。
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房產(chǎn)證不過戶公證有效嗎房產(chǎn)證不過戶公證是無效的。為了想要逃避營業(yè)稅，暫不過戶。這樣的房子雖然是有了產(chǎn)權(quán)，看上去是很保險，但是仍然存在著交易不成功的風(fēng)險。因為房屋整體出于增值趨勢，賣房者可能因為房屋增值大而要求取消交易。雖然簽訂了合同，也進(jìn)行了公證，但法院就此類糾
2022.04.12 2,722 -
房屋不過戶房產(chǎn)證有效嗎房子不過戶協(xié)議是有效的，但一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過戶登記的，購房人不擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。
2021.03.09 484 -
房產(chǎn)證不過戶公證有效嗎房產(chǎn)證不過戶公證不會發(fā)生房屋物權(quán)變動的法律效力。公證只是對協(xié)議具有法律效力，我國法律規(guī)定了，房屋作為不動產(chǎn)，權(quán)利轉(zhuǎn)讓需要到特定機構(gòu)進(jìn)行登記，只有在房屋登記機構(gòu)進(jìn)行登記后才能證明房屋的權(quán)利歸屬，否則，不發(fā)生物權(quán)轉(zhuǎn)讓效力。
2021.04.17 180
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房產(chǎn)過戶公證不過戶有效嗎
房子公證不過戶沒有法律效力，公證只對房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議具有法律效力，但是房子變更、轉(zhuǎn)讓還是以辦過戶登記為準(zhǔn)。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)
2022-07-04 15,340 -
抵押房產(chǎn)證過戶還有效嗎？
抵押房產(chǎn)證簽訂抵押合同并辦理抵押登記手續(xù)有效。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十條，房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。第三十一條規(guī)
2021-11-19 15,340 -
房產(chǎn)證公證不過戶有效嗎
房子公證了沒過戶是沒有法律效力的，公證只是對這個協(xié)議具有法律效力。我國規(guī)定不動產(chǎn)權(quán)是登記注冊制，沒有產(chǎn)權(quán)證，就沒有所有權(quán)。房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成
2022-05-27 15,340 -
房產(chǎn)證過戶前的協(xié)議有效嗎
如果協(xié)議內(nèi)容不違反法律規(guī)定，是當(dāng)事人的真實意思表示，是有效的。 具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不
2022-06-30 15,340
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離婚前房產(chǎn)過戶有效嗎雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間過戶的，需要雙方協(xié)商解決。雙方對共同財產(chǎn)，有共同的處置權(quán)。這種情況下房產(chǎn)過戶有效；如果雙方在離婚時，就確定了房產(chǎn)的歸屬，那么取得所有權(quán)的一方，可以持雙方的離婚手續(xù)辦理更名過戶手續(xù)。如果是協(xié)議離婚的話，在離婚財產(chǎn)分割協(xié)議
1,264 2021.07.05 -
01:40
贈與房產(chǎn)不過戶有效嗎贈與房屋不過戶有效嗎 只簽訂贈與合同或者口頭贈與，就算已經(jīng)實際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈與行為就不算有效。由于我國不動產(chǎn)實行登記生效主義，涉及不動產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力?，F(xiàn)實生活
3,361 2022.04.15 -
00:50
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎?沒有房產(chǎn)證，不可以過戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產(chǎn)證的房屋不能夠過戶。對于買方來說，沒有房產(chǎn)證的房子是無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18
