購(gòu)房合同未約定交房日期應(yīng)該怎么樣？
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購(gòu)房合同未約定違約金的計(jì)算：逾期支付的，按照未支付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)逾期貸款利息收取標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期未交付房屋的，按照相關(guān)主管部門(mén)公布或有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)在同一地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)期間對(duì)逾期未交付的房屋進(jìn)行評(píng)估。
如果開(kāi)發(fā)商延期交房，購(gòu)房者想解除購(gòu)房合同前必須先催告，在催告過(guò)后接下來(lái)3個(gè)月，開(kāi)發(fā)商仍然不交房的，購(gòu)房者可以退房。
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購(gòu)房合同交房日期超過(guò)了約定期限怎么辦呢如果交房日期推遲，那么可能開(kāi)發(fā)商違約，購(gòu)房合同交房日期超過(guò)可以起訴賠償損失的。 遇到延遲交房，首先應(yīng)仔細(xì)查看與開(kāi)發(fā)商簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，看合同中對(duì)延遲交房是否有相關(guān)規(guī)定。如果合同中對(duì)延遲交房有規(guī)定，按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中對(duì)延
2021.02.10 843 -
購(gòu)房合同的違約責(zé)任應(yīng)該怎樣確定購(gòu)房合同的違約責(zé)任確定如下：首先要看合同具體的約定內(nèi)容以及合同雙方具體的權(quán)利和義務(wù)，寫(xiě)明合同債務(wù)人在指定期限內(nèi)不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)； 對(duì)方當(dāng)事人有權(quán)要求其繼續(xù)履或者采取補(bǔ)救措施；合同債務(wù)人因違約行為造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人作
2021.04.25 161 -
合同交房日期內(nèi)沒(méi)交房應(yīng)當(dāng)怎樣計(jì)算違約金如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加； 約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約
2021.04.10 129
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購(gòu)房合同未約定交房日期，購(gòu)房者要承擔(dān)什么責(zé)任
關(guān)于逾期交房的違約責(zé)任 1、房屋買(mǎi)賣(mài)合同，關(guān)于逾期交房的違約責(zé)任。如甲方未按本協(xié)議約定方式辦理交房手續(xù)，則乙方可按買(mǎi)賣(mài)合同第十條規(guī)定，要求甲方支付遲延交房的違約金;如乙方未遵照本協(xié)議約定方式辦理接收房
2022-04-15 15,340 -
購(gòu)房合同未約定交房日期, 購(gòu)房者要承擔(dān)什么責(zé)任
關(guān)于逾期交房的違約責(zé)任 1、房屋買(mǎi)賣(mài)合同，關(guān)于逾期交房的違約責(zé)任。如甲方未按本協(xié)議約定方式辦理交房手續(xù)，則乙方可按買(mǎi)賣(mài)合同第十條規(guī)定，要求甲方支付遲延交房的違約金;如乙方未遵照本協(xié)議約定方式辦理接收房
2022-04-11 15,340 -
購(gòu)房逾期未交房應(yīng)該怎么樣辦
1、如果開(kāi)發(fā)商延期交房，購(gòu)房者想解除購(gòu)房合同前必須先催告，在催告過(guò)后接下來(lái)3個(gè)月，開(kāi)發(fā)商仍然不交房的，購(gòu)房者可以退房。 2、所以說(shuō)，一旦遇到延遲交房的情況時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面催告開(kāi)發(fā)商交付房子。如果
2022-06-10 15,340 -
購(gòu)房合同未約定違約金逾期交房怎么辦
如果你與開(kāi)發(fā)商簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同中有關(guān)于延期交房的違約責(zé)任條款，則你有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商按該合同條款向你支付逾期交房違約金；如果商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定逾期交房的違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，你仍有權(quán)要
2022-03-23 15,340
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平房購(gòu)房合同怎么寫(xiě)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同更有利于保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益，在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，合同的內(nèi)容是由買(mǎi)賣(mài)雙方自行協(xié)商確定的。一般說(shuō)來(lái)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同要包含以下5個(gè)方面的內(nèi)容：第一就是買(mǎi)賣(mài)雙方的身份；第二是房屋的基本情況和權(quán)屬情況；第三是交易房屋價(jià)格的條款。不
1,103 2022.04.17 -
01:18
怎樣處理購(gòu)房合同糾紛購(gòu)房合同是按照我國(guó)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及別的相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的前提，就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成的協(xié)議。 購(gòu)房合同出現(xiàn)糾紛時(shí)，如果有中介公司參與的，可先找中介公司居中協(xié)調(diào)，盡量和合同相對(duì)方
1,623 2022.04.17 -
01:10
期房簽購(gòu)房合同要注意什么期房簽購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題：1.約定房屋交付時(shí)間：嚴(yán)格規(guī)定房產(chǎn)的交付日期及入住程序，對(duì)延期交房的免責(zé)條款即房產(chǎn)公司在約定的期限不能交房而不被視為違約的情況，比如洪水、地震等自然災(zāi)害等不能預(yù)見(jiàn)的原因造成的無(wú)法避免的延期交房可以不被視為
2,877 2022.04.15
