在我國購買回遷房如何選房,法律上該如何規(guī)定
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購買回遷房首先需要簽訂房地產(chǎn)的買賣合同，在合同中寫明雙方的約定情況，隨后繳納首付款，攜帶雙方身份證原件復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同及房產(chǎn)證等材料到房地產(chǎn)交易中心進行過戶。
購買回遷房業(yè)主已取得《房產(chǎn)證》的可正常交易，憑拆遷證和購房合同到房產(chǎn)交易大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù)即可。購買回遷房要注意問題包括調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，辦理公證手續(xù)等。
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回遷房如何買賣回遷房能買賣，但是前提條件是必須辦理了房產(chǎn)證，那回遷房就跟普通商品房的一樣可以買賣。沒辦理房產(chǎn)證的回遷房，如果只有回遷民手持的合同，如果房子經(jīng)過了正規(guī)的用地審批程序，取得房產(chǎn)證之后可以作為二手房買賣，但是需要交納成交價格3%的土地出讓金。
2020.08.28 437 -
回遷房買賣政策如何規(guī)定的1、簽約主體的合法，一般回遷協(xié)議上的回遷安置人是可以處置房產(chǎn)的所有權(quán)人，在簽署回遷房購買協(xié)議時必須確定賣方是回遷協(xié)議上的被安置主體; 2.建議購房者最好簽訂定金合同，如果購房人需要交納20%以上的預(yù)付款的，應(yīng)盡量減少預(yù)付款的比例； 3、盡量
2020.10.01 254 -
購房人該如何選擇二手房購房者選購二手房的方式是： 1.地理位置是關(guān)鍵; 2.看房屋質(zhì)量，是否存在管線老化或走線不合理等因素; 3.房屋產(chǎn)權(quán)驗仔細，弄清楚產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否為同一個人; 4.確認產(chǎn)權(quán)證所標注的面積與實際面積是否相符; 5.確認產(chǎn)權(quán)的完整性，
2020.01.21 187
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如何選購二手房,法律上該如何規(guī)定
選購二手房的要點如下：留意該房是否具備正當(dāng)交易的條件、房屋產(chǎn)權(quán)是否明確、房屋質(zhì)量是否過關(guān)、房主身份是否真實以及是否存在其他不可轉(zhuǎn)讓的情形；簽訂合同時應(yīng)明確雙方違約責(zé)任、標明付款過戶時間等。
2023-06-15 15,340 -
該如何購買回遷房
首先，如果房子的持有人已經(jīng)取得了《房產(chǎn)證》，那么購買這樣的回遷房手續(xù)就比較簡單，因為已經(jīng)取得了房產(chǎn)證，辦理手續(xù)時就相當(dāng)于購買二手房一樣，可以正常交易過戶。 其次，如果房屋的持有人只有開發(fā)商手中的回遷協(xié)
2022-06-01 15,340 -
公民購買回遷房能貸款嗎,法律上該如何規(guī)定
公民購買回遷房能貸款，但是必須要滿足既定的條件，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，可以知道，即使是回遷房已經(jīng)滿足了借貸資格，也會由于其本身價格比較低而不能貸款獲得高額的借貸資金。并且不管是挺過何種方式借款，都需要按
2023-06-16 15,340 -
該如何購買回遷房呢
首先，如果房子的持有人已經(jīng)取得了《房產(chǎn)證》，那么購買這樣的回遷房手續(xù)就比較簡單，因為已經(jīng)取得了房產(chǎn)證，辦理手續(xù)時就相當(dāng)于購買二手房一樣，可以正常交易過戶。 其次，如果房屋的持有人只有開發(fā)商手中的回遷協(xié)
2022-05-26 15,340
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購買商品房如何維權(quán)購房者簽訂房屋買賣合同購房后發(fā)生糾紛的，要通過合法的方式解決糾紛，維護自身的合法權(quán)益，具體途徑如下： 1、發(fā)生糾紛后，可與商品房的開發(fā)商進行協(xié)商溝通，協(xié)商一致的，可雙方簽訂和解協(xié)議； 2、購房者可以向開發(fā)商所在地或者購買的房屋所在地的消費者
554 2023.01.04 -
01:05
如何退購房的定金簡單來說，定金就是在合同訂立或者履行之前支付一定的數(shù)額的金錢或者替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金對買賣雙方都具有約束力。當(dāng)購房者想要退還定金的時候，那么可以先看一下購房合同的條款，是否存在一些不公平不合理的。如果有這些條款，那么可以要求開發(fā)商
792 2022.04.17 -
01:00
夫妻離婚回遷房如何分割要看房子是在婚前還是婚后的，婚前的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。房子若是婚后的，即使是只有一個人的名字，也是夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。拆遷安置房的分割分兩種情
860 2022.05.11
