法律對(duì)共有人管理共有物是如何規(guī)定的
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我國(guó)《民法典》第三百條規(guī)定，共有人按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)；沒(méi)有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。多人共有一物的，對(duì)共有物的管理是事關(guān)各共有人的大事，所以也是關(guān)于共有的法律規(guī)范中的重要內(nèi)容。第三百條規(guī)定的對(duì)共有物的管理是一個(gè)外延寬泛的大概念。包括共有人對(duì)共有物的保存、使用方法和簡(jiǎn)易修繕。對(duì)共有物的處分和重大修繕則不屬于對(duì)共有物管理的內(nèi)容，在《民法典》第八章共有中另?xiàng)l規(guī)定。另外，本條沒(méi)有區(qū)分按份共有、共同共有而對(duì)共有物的管理分別作出規(guī)定，應(yīng)當(dāng)說(shuō)按份共有人與共同共有人對(duì)共有物的管理的權(quán)利、義務(wù)上還是略有區(qū)別的。
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共同共有人對(duì)共有物享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。在對(duì)共有物的管理上，也主要體現(xiàn)在以下三個(gè)方面： 第一，在對(duì)共有物的保存上，有約定的按約定辦理。沒(méi)有約定或者約定不明確的，各共有人都有妥善保存的權(quán)利和義務(wù)。 第二，在對(duì)共有物的使用方法上，也要遵循有約定的依約定，沒(méi)有約定的，共有人在各自使用時(shí)，要盡合理的注意義務(wù)，以避免共有物毀損。 第三，在對(duì)共有物簡(jiǎn)易修繕問(wèn)題上，共有人要商量確定。商量不通的，各共有人都有權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行修繕。
第一，在對(duì)共有物的保存上，有約定的按約定辦理。沒(méi)有約定或者約定不明確的，各共有人都有妥善保存的權(quán)利和義務(wù)。第二，在對(duì)共有物的使用方法上，也要遵循有約定的依約定，沒(méi)有約定的，共有人在各自使用時(shí)，要盡合理的注意義務(wù)，以避免共有物毀損。第三，在對(duì)共有物簡(jiǎn)易修繕問(wèn)題上，共有人要商量確定。商量不通的，各共有人都有權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行修繕。
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共有人如何承擔(dān)共有物的管理費(fèi)用？共有人一般共同承擔(dān)共有物的管理費(fèi)用；如果共有人之間對(duì)共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照約定承擔(dān)；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān)。
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法律對(duì)財(cái)產(chǎn)共有如何規(guī)定財(cái)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上的公民、法人共有。 共有分為按份共有和共同共有。 按份共有人按照各自的份額，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù)。 共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。
2021.02.20 169 -
共同共有人怎么對(duì)共有物進(jìn)行管理共有物的管理主要體現(xiàn)在以下三個(gè)方面： 第一，在共有物的保存上，有約定的按約定辦理。沒(méi)有約定或者約定不明確的，共有人有權(quán)利和義務(wù)妥善保存； 第二，在共有物的使用方法上，也要遵循有約定的約定。沒(méi)有約定的，共有人在各自使用時(shí)應(yīng)當(dāng)履行合理的注意義務(wù)
2022.04.14 502
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共有物管理的例外規(guī)定，共有物如何分割？
一．共有物管理的例外規(guī)定對(duì)共有物的管理，應(yīng)由全體共有人共同進(jìn)行。但有兩項(xiàng)例外： (1)保存行為。這是指保全共有物的物質(zhì)上或權(quán)利上利益的行為，如共有物的修繕。由于這種行為是為了防止共有物及其權(quán)利遭受損害
2022-11-01 15,340 -
共有物如何管理
第一，在對(duì)共有物的保存上，有約定的按約定辦理。沒(méi)有約定或者約定不明確的，各共有人都有妥善保存的權(quán)利和義務(wù)。 第二，在對(duì)共有物的使用方法上，也要遵循有約定的依約定，沒(méi)有約定的，共有人在各自使用時(shí)，要盡合
2022-07-03 15,340 -
共有人如何對(duì)共有物進(jìn)行處分
按份共有人通過(guò)以下方式對(duì)共有物進(jìn)行處分： 1、在對(duì)共有物的保存上，有約定的按約定辦理。沒(méi)有約定或者約定不明確的，各共有人都有妥善保存的權(quán)利和義務(wù)。 2、在對(duì)共有物的使用方法上，也要遵循有約定的依約定。
2022-11-14 15,340 -
共同共有人具體對(duì)如何對(duì)共有物進(jìn)行處分
1、共同共有人對(duì)共有物進(jìn)行處分可以采取大家共有和大家競(jìng)買的方式。在分割共有物時(shí)應(yīng)當(dāng)大限度的保護(hù)共有物的整體性、盡大可能不損害共有物的現(xiàn)有價(jià)值，可由一人獨(dú)有給付他人金錢或其他方式的補(bǔ)償，可以出賣該共有物
2022-06-13 15,340
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夫妻共同債務(wù)法律上規(guī)定的有哪些什么是夫妻共同債務(wù)？夫妻共同債務(wù)是，是為了滿足夫妻共同生活需要所負(fù)的債務(wù)，叫共同債務(wù)。這里邊可以細(xì)分成兩類，一個(gè)是滿足生活需要的，一類是滿足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要的。生活需要的，比如說(shuō)我們婚內(nèi)要買套房還差20萬(wàn)，這個(gè)向第三方借款 這個(gè)債務(wù)就叫夫妻共同
1,447 2022.04.15 -
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共同共有房產(chǎn)該如何分割共同共有房產(chǎn)的，共有人之間喪失共有基礎(chǔ)，或者有其他重大理由時(shí)，才可以分割。典型的共有房產(chǎn)形式就是夫妻共有，一旦夫妻離婚，就喪失了共有基礎(chǔ)，任何一方可以請(qǐng)求分割房產(chǎn)。具體分割的方式由共有人之間協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可請(qǐng)求人民法院判決分割。 人
1,344 2022.04.15
