小區(qū)地下室進(jìn)水了物業(yè)有責(zé)任嗎
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地下室漏水，屬于公共區(qū)域的，物業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)，因其造成的損失，由物業(yè)承擔(dān)賠償。物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí)，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條，本條例所稱(chēng)物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定； 對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。
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地下室漏水，屬于公共區(qū)域的，物業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)，因其造成的損失，由物業(yè)承擔(dān)賠償。
地下室進(jìn)水，首先要弄清漏水的原因。如果是質(zhì)量或者設(shè)計(jì)引起的漏水，屬于開(kāi)發(fā)商的責(zé)任。如果是因?yàn)楣芾聿簧埔鸬穆┧?，則是物業(yè)的責(zé)任。如果是住戶(hù)故意損壞管道造成的漏水，則是住戶(hù)的責(zé)任。首先需要確認(rèn)一下，在地下室買(mǎi)賣(mài)合同中，開(kāi)發(fā)商是否有類(lèi)似免責(zé)類(lèi)的提示。如果沒(méi)有，應(yīng)該先通過(guò)物業(yè)查找出現(xiàn)漏水的原因。分兩種情況：開(kāi)發(fā)商防水類(lèi)未出質(zhì)保期的和已出質(zhì)保期，物業(yè)巡視不到位或者處理不到位。
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下大雨地下室進(jìn)水物業(yè)有責(zé)任嗎地下室漏水，屬于公共區(qū)域的，物業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)，因其造成的損失，由物業(yè)承擔(dān)賠償。物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí)，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。責(zé)任人不履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修養(yǎng)護(hù)，
2020.07.30 454 -
地下室進(jìn)水了,物業(yè)承擔(dān)的責(zé)任是什么地下室漏水，屬于公共區(qū)域的，物業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)，因其造成的損失，由物業(yè)承擔(dān)賠償。物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí)，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。
2020.06.21 275 -
家里地下室水進(jìn)去物業(yè)有什么責(zé)任?地下室進(jìn)水了，物業(yè)承擔(dān)管理不當(dāng)?shù)呢?zé)任。地下室服務(wù)屬于物業(yè)服務(wù)中的子項(xiàng)，物業(yè)公司有義務(wù)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域秩序，對(duì)小區(qū)內(nèi)的地下室進(jìn)行管理并做好安全防范工作。物業(yè)由于沒(méi)有盡到合同約定的管理義務(wù)導(dǎo)致地下室被泡的，應(yīng)負(fù)管理不當(dāng)?shù)呢?zé)任。
2020.04.01 186
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地下室進(jìn)水被泡，物業(yè)有責(zé)任嗎
要看進(jìn)水的原因分析，是設(shè)計(jì)的不合理還是物業(yè)的管理不善，如果您需要法律方面的幫助可以聯(lián)系我
2022-09-05 15,340 -
小區(qū)物業(yè)進(jìn)小區(qū)入室盜竊物管有責(zé)任嗎
物業(yè)管理公司是否履行了法律規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同約定的職責(zé)。就物業(yè)公司的一般職責(zé)而言，主要是維護(hù)、維護(hù)和管理房屋及配套設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場(chǎng)所，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序活動(dòng)。但根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》
2022-01-01 15,340 -
小區(qū)樓下漏水物業(yè)有責(zé)任嗎
根據(jù)你的描述，原因是在三樓和四樓之間，你們可協(xié)商處理此事件。若是找不到四樓的業(yè)主，你可要求物業(yè)公司修理。 小區(qū)物業(yè)管理公司的職責(zé)簡(jiǎn)介 1、物業(yè)維修管理：物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家對(duì)物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其經(jīng)
2022-02-02 15,340 -
車(chē)在小區(qū)被水淹了物業(yè)有責(zé)任嗎
一般物業(yè)公司無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任，如果你購(gòu)買(mǎi)了車(chē)損險(xiǎn)，可以報(bào)保險(xiǎn)。 根據(jù)車(chē)損險(xiǎn)條款，對(duì)于因?yàn)檐?chē)庫(kù)進(jìn)水造成的車(chē)輛淹沒(méi)適用于車(chē)損險(xiǎn)進(jìn)行賠償。車(chē)輛靜止?fàn)顟B(tài)下，即便是水將車(chē)身淹沒(méi)，造成汽車(chē)全損，保險(xiǎn)公司也可以按照
2022-05-04 15,340
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沒(méi)買(mǎi)車(chē)位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車(chē)庫(kù)合法嗎?沒(méi)買(mǎi)車(chē)位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車(chē)庫(kù)一般不合法。如果小區(qū)還有停車(chē)位的，不讓小區(qū)業(yè)主開(kāi)車(chē)進(jìn)小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿(mǎn)車(chē)輛，不讓業(yè)主開(kāi)車(chē)進(jìn)是合法合理的。實(shí)際中，買(mǎi)房時(shí)開(kāi)發(fā)商另外申明停車(chē)位單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的話(huà)，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車(chē)的話(huà)，就要購(gòu)
11,344 2022.05.11 -
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小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹(shù)嗎小區(qū)物業(yè)沒(méi)有權(quán)砍樹(shù)。只要小區(qū)里種的樹(shù)，不管是誰(shuí)種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無(wú)權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,514 2022.05.11 -
01:14
窗臺(tái)漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎窗臺(tái)漏水物業(yè)是否應(yīng)該負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。窗臺(tái)漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)該找開(kāi)發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題，那么可以施工單位解決。如果開(kāi)發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,421 2022.05.11
