開發(fā)商要求解除購房合同合法嗎
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如果合同有約定解除的情形或者開發(fā)商有“一房數(shù)賣”或者“一房數(shù)抵”且沒告知買受人的情況時，購房人就可以依法解除與開發(fā)商簽訂的購房合同。但一般情況下，合同從生效之時就對當(dāng)事人具有同等的約束力，所有當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)按照合同約定依法履行自身義務(wù)，任何一方不得隨意解除，因此購房合同一般不能解除。
如果開發(fā)商確實存在虛假宣傳的現(xiàn)象，消費者是可以要求撤銷購房合同的，但是消費者要保留好購房時的資料，因為虛假宣傳可能不會被寫進合同中，只是以宣傳單頁的形式發(fā)放，所以消費者要注意保存這些資料，以備后期作為證據(jù)使用。如果只是購房時銷售顧問的口頭應(yīng)允會很難留有證據(jù)，導(dǎo)致訴訟請求得不到法院的支持。
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開發(fā)商虛假宣傳可以解除購房合同嗎如果虛假宣傳與實際交付的房屋不一致已經(jīng)從根本上影響到房屋的使用了，可以要求解除合同。而且這種情況屬于開發(fā)商根本違約，可以要求開發(fā)商返還購房款和利息，并賠償損失。
2021.01.27 168 -
開發(fā)商能開購房合同嗎可以。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成的協(xié)議。開發(fā)商是可以根據(jù)自己的實際情況就與購買者達成協(xié)議而制定合同的，但是，因為房屋買賣合同涉及面廣，房管部門要求開發(fā)商的合同需要經(jīng)過備案登記
2020.07.24 243 -
開發(fā)商延期交房合同能解除合同嗎開發(fā)商延期交房催告三個月后仍未履行的能解除合同。買方可以發(fā)出書面催告與開發(fā)商約定合同最終履行期限，要求開發(fā)商盡快履行該合同；催告達到3個月以上買方可以合同行使解除權(quán)，由開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.02.04 137
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開發(fā)商有權(quán)解除購房合同嗎
對于開發(fā)商能解除購房合同嗎這個問題的解答有：直接解除合同的，只要合同內(nèi)有這一項條款（交房15交錢這事）。而且購房者還簽了字的，現(xiàn)在就可以視為購房人違約，且放棄購買權(quán)。
2022-08-27 15,340 -
開發(fā)商要求網(wǎng)上簽購房合同合法嗎
很高興為您提供購房合同能郵寄簽字嗎問題的相關(guān)解答如下 要看房屋產(chǎn)權(quán)人是不是把房屋寄售和簽訂合同的權(quán)利都交給了中介機構(gòu)，假如房屋產(chǎn)權(quán)人是全權(quán)交給中介代理的話，那么合同也是有效的，假如不是的話，那么這份合
2022-07-18 15,340 -
開發(fā)商有違約現(xiàn)在要要求解除購房合同怎么辦
若開發(fā)商違約，購房人想要解除購房合同，有如下步驟： 1、購房人如欲解除合同，應(yīng)當(dāng)先進行催告。 2、經(jīng)催告后過了三個月，開發(fā)商仍然沒有交房的，購房者取得合同解除權(quán)。就是說購房者解除合同的條件是第一開發(fā)商
2022-04-13 15,340 -
開發(fā)商違約怎樣解除購房合同？
若開發(fā)商違約，購房人想要解除購房合同，有如下步驟： 1、購房人如欲解除合同，應(yīng)當(dāng)先進行催告。 2、經(jīng)催告后過了三個月，開發(fā)商仍然沒有交房的，購房者取得合同解除權(quán)。就是說購房者解除合同的條件是第一開發(fā)商
2022-04-15 15,340
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01:07
開發(fā)商不給購房合同要怎么辦開發(fā)商不給購房合同，購房人可以拒付房價款，并且可以不受合同約束退房。也可以要求開發(fā)商返還雙倍定金，返還首付。甚至可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，繼續(xù)履行并簽訂購房合同。購房合同是非常重要的，買賣雙方也應(yīng)遵守合同的內(nèi)容。辦理住房貸款時，還應(yīng)當(dāng)提供
681 2022.05.13 -
01:27
怎么解除購房合同若依據(jù)法定原因解除購房合同可隨時解除，但應(yīng)當(dāng)通知對方。若依據(jù)約定原因解除購房合同，應(yīng)當(dāng)在期限內(nèi)通知對方。 購房合同的解除，一般由于以下的情況：因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格；因房屋
2,261 2022.04.15 -
01:15
勞務(wù)合同解除可以要求賠償嗎首先，在大多數(shù)情況下，公司單方面解除勞動合同，也就是辭退員工時，應(yīng)當(dāng)向員工支付經(jīng)濟補償金或者賠償金。但具體要補償或者賠償多少錢，要看具體的情況和員工的工作年限。當(dāng)然，也有少數(shù)情況是公司解聘員工不需要支付賠償?shù)?，比如：因為員工的個人過失給公司
1,257 2022.04.17
